Одна из управляющих компаний Железнодорожного района Новосибирска уже проиграла районный и областной суды по искам управления регионального Роспотребнадзора. В доме на Урицкого из крана бежала грязная горячая вода. Сначала последовали проверки, затем – штрафы, и не маленькие – 250 тысяч рублей для юридических лиц.
Поставщики воды открестились, предоставив суду пробы на выходе. В итоге управляющая компания осталась без доказательств. Любая лабораторная проверка стоит больших денег, которые коммунальщики платить из своего кармана не собираются. Спорный вопрос сразу ушел на обсуждение в правительство региона.
– То есть я выбираю самостоятельно, в каких домах я беру пробы, и говорю людям: «Вы будете за это платить», а что мне скажут граждане-собственники? А почему наш дом? Нам не надо, не жаловались, – комментирует директор управляющей компании Владимир Булычев.
Регулярные проверки и без исключений тоже не выход из ситуации. В министерстве ЖКХ считают, даже при наличии огромного штата в управляющей компании и законодательных инструментов невозможно ежемесячно, в каждом доме, подъезде и квартире, брать пробы воды, как того, по сути, требует Роспотребнадзор.
Министр ЖКХ Новосибирской области Евгений Ким подчеркнул:
– Если управляющие компании, беспрекословно будут выполнять внутренние инструкции Роспотребнадзора, то это выльется в колоссальные дополнительные платы со стороны собственников многоквартирных домов.
Роспотребнадзор ориентируется на 25 статью 416 федерального закона о водоснабжении и водоотведении. В законе написано, что «производственный контроль качества питьевой воды и горячей воды осуществляется организацией, осуществляющей соответственно холодное водоснабжение или горячее водоснабжение». Об управляющих компаниях в законе не слова.
С позицией Роспотребнадзора не согласились и в департаменте по тарифам. Уже совсем скоро спор между надзорным органом и новосибирскими управляющими компаниями будет решать Верховный суд. Если ответчики проиграют и на это раз, штрафы будут практиковаться на территории всей страны. В области считают, этого допустить нельзя.
Министр ЖКХ Евгений Ким предложил представителю от Роспотребнадзора наложить временный мораторий на санкции против управляющих компаний, чтобы в правительстве разобрались, кто все-таки должен отвечать за горячую воду. Однако тот сказал, что это не в его компетенции, поэтому вопрос было принято вынести на Губернаторский уровень