Решение о сносе ЦУМа под проект КРТ принял собственник земельного участка в центре города. Застройщик предлагает построить на месте исторического Центрального универмага 30-этажный жилой дом и деловой центр в 8 этажей.
Местные жители протестуют против сноса старейшего в городе торгового центра. Кроме того, по их оценкам, новый 30-этажный жилой дом приведет к еще большей загруженности местных школ, поликлиник, а также транспортной инфраструктуры. Также высказываются опасения, что устаревшие коммуникации не рассчитаны на обслуживание новой высотки.
Прокуратура Новосибирска проверила законность согласования проекта КРТ и не нашла оснований для мер реагирования. Как посчитали в надзорном органе, территория с учетом проекта планировки будущих зданий соответствует нормативам обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.
«Исходя из объема жилищного строительства, участие застройщика в создании объектов социальной инфраструктуры соответствует установленным требованиям», – сообщили ТАСС в прокуратуре.
Постановление о согласовании предложения застройщиков по развитию территории на перекрестке Вокзальной магистрали и проспекта Димитрова мэр Новосибирска подписал к ноябре 2024 года.
Проект КРТ планируют реализовать до конца июня 2031 года. На первом этапе, до конца 2028 года предполагается снести ЦУМ и проходную и реконструировать недостроенный корпус лицея «Надежды Сибири» на Советской, 63.
На втором этапе до середины 2030 года возведут 30-этажную жилую высотку со встроенным коммерческим детсадом на 45 мест, магазином и подземной парковкой. Жилой дом рассчитан на 1227 жителей. На третьем этапе планируют построить 8-этажный офис с подземной парковкой общей площадью не более 30 000 кв. метров.
Напомним, в 2021 году в Новосибирске обсуждались планы реконструкции одного из старейших торговых центров города. Эскизы нового ЦУМа с роскошными фасадами и статуями представляли архитекторы.
Старое здание ЦУМа 1967 года постройки сгорело в разгар новогодних праздников 2001 года. Огонь распространился из отдела детских игрушек на первом этаже. На коробке конфет «Новосибирск» до сих пор можно увидеть старый ЦУМ, построенный по проекту рижских архитекторов.