Постановлением Правительства РФ № 1498 вводится понятие норматива ОДН, который войдет в оплату содержания жилья, а все, что общедомовые счетчики электроэнергии, горячей и холодной воды намотают сверху, будет оплачивать управляющая организация из собственного кармана.
Такая мера призвана стимулировать управляющие компании бороться с утечками холодной и горячей воды, электроэнергии и заниматься ресуросбережением, чтобы не потерять прибыль. Активнее пойдет процесс борьбы с так называемыми «нулевыми» и «резиновыми квартирами», где реально проживающих людей в разы больше, чем официально зарегистрированных жильцов, а счетчиков в квартире нет.
Что же касается карманов жильцов многоквартирных домов, то нововведение скажется на тех домах, где нет общедомовых счетчиков ОДПУ, поскольку они и так платят за общедомовые нужды по тому самому нормативу — там изменений не почувствуют. А в домах, где есть счетчики, предсказать размер платежа отдельно взятого собственника нельзя - он может как уменьшиться, так и увеличиться. Здесь все зависит от того, насколько честны в оплате коммунальных услуг все жители дома и как велики потери ресурсов внутри него.
Но и это еще не все. К июню департамент по тарифам Новосибирской области опять же по требованию того же самого Постановления Правительства РФ №1498 должен будет рассчитать норматив ОДН для каждой категории МКД отдельно. С июля 2017 года вместе с ожидаемым 15% повышением тарифа ЖКХ мы получим еще и новые нормативы ОДН, которые изменят наши платежи за коммунальные услуги абсолютно для всех - и со счетчиками, и без счетчиков.
