Автор: Татьяна Малышева, специально для VN.ru

От обслуживания 450-ти ветхих многоквартиных домов отказались в 2017 году управляющие компании Новосибирска. Однако, УК не против взять брошенные дома обратно после перехода на схему непосредственного управления. Она обезопасит компании от штрафов контролирующих инстанций и угрозы потери лицензии. Но жильцам важно сохранить в договоре перечень работ не меньше минимального, установленного постановлением №290 Правительства РФ. Иначе дом выйдет из сферы контроля жилищной инспекции, а схема обслуживания окажется ловушкой.

В первых числах февраля 2017 года новосибирцы получат платежки за жилищно-коммунальные услуги, которые будут отличаться от квитанций, что мы привыкли видеть последние несколько лет. Строчка оплаты «общедомовые нужды» (ОДН) переместится в раздел жилищных платежей и будет иметь фиксированное значение, одинаковое для всех на ближайшие полгода.

Управляющие компании запускают процедуру уведомления собственников и мэрии о расторжении договоров управления с убыточными «проблемными» домами. Низкие тарифы, масса неплательщиков и постоянные жалобы в ГЖИ, влекущие за собой колоссальные штрафы, оборачиваются для УК не только убытками, но и риском потерять лицензию. По неофициальной информации, одна из крупнейших УК Новосибирска готова отказаться сразу от 300 домов.

Буквально через месяц управляющие компании могут начать массово отказываться от «проблемных» домов. Число лишившихся обслуживания «брошенных» домов может достичь 3000. Это ветхие дома, себестоимость их обслуживания высока, а неплательщиков много. В перспективе обслуживание может свестись только к ликвидации аварийных ситуаций.

Для того чтобы сделать уютный дом-мечту и украсить свое жилище самым оригинальным образом, необязательно тратить много денег, времени и сил. Даже простая крашеная белая стена может «заиграть» в интерьере квартиры, если подобрать ей соответствующее оформление. Во второй половине 20-говека, в особенности с появлением так называемого «минимализма», мир узнал о модульных картинах.

Капитальный ремонт некоторых домов в Новосибирске длится уже на 190 дней дольше положенного срока. Выяснить, насколько сорваны сроки капремонта дома, несложно на сайте «Реформа ЖКХ». А данные, когда начнется капитальный ремонт любого дома, открыто выложены на сайте Фонда модернизации ЖКХ. Как это выяснить, разбирался корреспондент VN.ru.

В 2017 году собственники многоквартирных домов смогут выбирать, какой вид капитального ремонта они будут делать – простой или энергоэффективный. Домам, которые выберут дорогой энергоэффективный ремонт, власти собираются компенсировать часть затрат и процентов по кредитам. Новшество обсуждалось на всероссийском форуме ЖКХ, проходившем в Новосибирске в первых числах октября.

Раз в месяц жители Новосибирска достают из своих почтовых ящиков уже ставшую привычной квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. И мало кто догадывается, что квитанция (ЕПД) без конверта в почтовом ящике является вопиющим нарушением закона о защите персональных данных.

Полная информация о каждом доме в стране размещена в Интернете на портале «Реформа ЖКХ». Чтобы узнать техническое состояние своего дома, перспективы капремонта, перечень работ, которые обязана выполнять управляющая компания, достаточно просто ввести адрес.

Резкого роста оплаты за теплоснабжение в зимние месяцы не будет. Перехода на схему начисления оплаты за тепло по факту с первого июля 2016 года в нашей области не произошло. Региональное правительство сохранило прежнюю систему оплаты, которая защищает малоимущих граждан, получающих субсидию, но не выгодна владельцам квартир в домах недавней постройки.