Собрание по вопросу ремонта жильцы дома №192 по улице Ленина провели еще в начале июня. Там же выбрали подрядчика и определили сроки завершения ремонтных работ – 31 августа текущего года. Протокол передали в управляющую компанию. Согласно смете, на ремонт лестничных маршей и подьездных площадок в доме требовалось чуть больше 420 тысяч рублей.
«Мы решили – поскольку у нас есть денежные средства, на тот момент было 436 тысяч, сделать текущий ремонт лестничного марша и площадок», – рассказывает старшая по дому Людмила Христенко.
Заключать договор с подрядчиком управляющая компания не торопилась. По словам людей, на предоплату, которая позволила бы начать работы, у компании якобы не было средств. Жильцы начали писать жалобы на бездействие коммунальщиков в различные инстанции. Пока шли споры, серьезно подорожали строительные материалы.
Договор МУП УК ЖКХ города Барабинска с подрядной организацией все же подписала, однако работы так и не начались. Договор расторгли, уже без собрания собственников.
«Причины расторжения договора в том, что выросли цены, но мы с подрядчиком говорили, что мы можем сделать допсоглашение. На сегодня у нас денежных средств 496 тысяч. Где наши деньги?» – задается вопросом старшая по дому Людмила Христенко.
«Обидно за себя нам, жильцам, что деньги есть, а не можем ничего сделать. Стараемся, как можем, но нам не помогают», – говорит жительница многоквартирного дома Галина Князева.
В управляющей компании поясняют – навстречу жильцам пойти готовы, но только на своих условиях.
«Эти деньги числятся у них на лицевом счету. Если они с этим же подрядчиком, «Куйбышевэнерго», разработают новую смету – мы проверим и подпишем договор – и пусть делают. Но это не капремонт, где допускается предоплата до 30 процентов. Нужно, чтобы подрядчик за счет собственных средств качественно, в полном объеме сначала сделал, а потом я буду с ним рассчитываться», – комментирует директор МУП «ЖКХ» города Барабинска Сергей Ромащенко.
Жильцы с таким подходом не согласны. Говорят, что в таком случае подрядчик вынужден будет завысить цены на свои услуги, и накопленных средств на ремонт может попросту не хватить. А ведь заключи управляющая компания договор вовремя, те же стройматериалы можно было купить вполовину дешевле.