Новые условия семейной ипотеки с 1 февраля-2026
В феврале в России вступает в силу правило «одна семья – одна ипотека». Кредит в рамках семейной ипотеки теперь будут оформлять сразу на мужа и жену. Супруги будут выступать созаемщиками в рамках одного договора.
Как заявляют законодатели, таким образом, планируют предотвратить случаи, когда квартиры по льготному ипотечному проценту покупают не для решения жилищных проблем, а для инвестиций. Муж и жена не смогут брать две семейных ипотеки отдельно друг от друга. Тем не менее, можно по-прежнему привлекать третьих лиц, если собственных доходов будет не хватать.
В рамках семейной ипотеки можно будет взять кредит до 2030 года под 6% годовых. Это в 3,5 раза ниже средней рыночной ставки в 21,2%. При этом нужно будет выплатить первоначальный взнос минимум в 20% от стоимости жилья.
На таких условиях можно будет купить квартиру на стадии строительства или готовое жилье, построить дом или приобрести вторичку в небольшом городе.
«В Московской и Петербургской агломерациях такую ипотеку можно оформить при покупке недвижимости стоимостью до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей», – сообщает RT.
Если один из супругов использовал право на льготную ставку в предыдущем браке, в новом льготой воспользоваться будет нельзя. При этом, если один из супругов получил льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года (до введения правила об одной льготной ипотеке на человека), то право на новую «Семейную ипотеку» сохраняется.
Если первая «Семейная ипотека» была получена после декабря 2023 года, то новую сделку можно оформить только при рождении последующего ребенка и полном погашении первого льготного кредита.
Рост маткапитала с 1 февраля-2026
С 1 февраля СФР проиндексирует выплаты для семей с детьми и другие социальные пособия. Так, материнский капитал вырастет на 6,8%. Его максимальный размер достигнет 963 тысяч рублей. Столько денег получат семьи при рождении второго и последующих детей, если они еще не оформляли сертификат на маткапитал.
Выплата на первого ребенка составит до 737 тысяч рублей, субсидия на второго ребенка, если на первого маткапитал уже был получен, будет около 237 тысяч рублей.
Рост детских пособий с 1 февраля 2026 года
Пособия для семей с детьми и беременных женщин проиндексируют в феврале на 5,6%. Единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка достигнет 28 450 рублей.
Изменится и размер выплат по уходу за ребенком до 1,5 лет. Минимальное составит – 10 837 рублей в месяц, максимальное — 83 021 рубль.
При этом беременные жены солдат-срочников будут получать 45 054 рубля в месяц, выплаты на ребенка военнослужащего срочной службы до 3 лет составят 19 309 рублей.
Индексация социальных выплат в феврале-2026
С 1 февраля пособие по безработице вырастет на 7%. Максимальный размер пособия россиян в статусе безработных в первые три месяца будет составлять около 16 тысяч рублей.
Увеличение выплат в феврале ждет также инвалидов и ветеранов боевых действий. Всего проиндексировано будет более 40 видов пособий.
«Новосибирцев ждет индексация целого ряда выплат и пособий с 1 февраля. В их числе ежемесячные денежные выплаты для федеральных льготников, стоимость набора соцуслуг, материнский капитал, единовременные выплаты в связи с рождением ребенка. С апреля буду проиндексированы социальные пенсии и пенсии по гособеспечению», – прокомментировала ранее заместитель управляющего отделением СФР по Новосибирской области Оксана Бабаскина.
Новые правила возврата техники с 1 февраля
Поправки в закон «О защите прав потребителей» вступят в силу с 1 февраля. Теперь вернуть неисправные смартфоны, ноутбуки и автомобили продавцу можно будет и учетом роста инфляции.
При возврате некачественной техники можно требовать не только сумму, выплаченную при покупке, но разницу в цене с учетом стоимости аналогичного товара с такой же степенью износа и тем же годом выпуска. Ранее при возврате неисправного смартфона, телевизора или автомобиля можно было получить только сумму, которую покупатель выплатил изначально.
«Теперь потребитель вправе требовать возмещения разницы между уплаченной суммой и ценой аналогичного технически сложного товара на момент разрешения спора», – сообщил в своем ТГ-канале спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин.
Комментарии