5 апреля в администрации Советского района состоялась встреча с общественностью микрорайона Нижняя Ельцовка с представителями мэрии и акционерного общества «Дом.рф» (бывшее Агентство ипотечного и жилищного кредитования). Встреча, на которой предполагалось обсудить границы земельного участка на лице Лесосечной, находящегося в оперативном управлении «Дом.рф», получилась бурной.
С первых минут общественники дали понять представителю «Дом.рф» Анне Должанской, специально прилетевшей из Москвы, что категорически не согласны с перспективой застройки этой территории жилыми домами. Более того, они посоветовали г-же Должанской не выступать, а сразу же улететь в Москву.
«СО РАН (ранее этот участок находился в ведении Сибирского отделения) нам должно», – пояснила представительница ТОС «Малая Родина» Василиса Мальцева, пояснив, что в микрорайоне нет социальных объектов: поликлиники, спортивного комплекса и т.д. Соответственно возведение новых жилых объектов только ухудшит существующую ситуацию.
После получасовых препирательств, которые пытался прекратить модератор встречи - заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Виталий Столбов, Анне Должанской все же предоставили слово. Она рассказала, что опасения жителей напрасны, так как участок должен стать образцом новых подходов в планировке жилых территорий.
Однако такое объяснение тоже не устроило общественность: «Мы не хотим быть подопытными! На Собянине экспериментируйте!», - прокричали из зала.
Виталий Столбов согласился, что проект требует доработки. Но чиновник напомнил, что в этом случае надо изменить Генплан развития Новосибирска, в котором Нижняя Ельцовка, микрорайон Щ и Верхняя зона Академгородка объединены в один участок, и по этой причине на изменения уйдет много времени, а главное, средств, которых нет в бюджете.
Разрядили напряженную ситуацию депутат Заксобрания Алексей Андреев и депутат Горсовета Александр Фельдбуш, которые также посоветовали АО «Дом.рф» детально проработать проект, а затем выходить с ним к общественности. «Надо создать рабочую группу, в которую должны войти общественники, подключить депутатов и разработать проект планировки, который устроит всех», – предложил Алексей Андреев, посоветовав жителям прийти на публичные слушания. Они состоятся 10 апреля в администрации Октябрьского района, за несколько часов обсудят 119 вопросов, включая и участок в Нижней Ельцовке. По неподтвержденной информации, АО «Дом.рф» может снять вопрос повестки публичных слушаний.
СПРАВКА
Участок с площадью более 16 га, который обсуждался на вчерашнем совещании, находится в федеральной собственности. До 2017 года распорядителем земли было Сибирское отделение РАН, но затем академики передали участок агентству ипотечного и жилищного кредитования (АО Дом.рф). Исходя из практики, впоследствии агентство выставит участок разными лотами на торги. Претендентов на землю достаточно много: от городских и районных застройщиков до ученых, которые хотят получить часть участка под жилищно-строительный кооператив.
Отметим, что во времена СССР спорную территорию предполагалось использовать для развития Советского района, то есть, преимущественно под жилую застройку. Но после развала Советского Союза об этих планах забыли.
