Точечная застройка по-новосибирски: гостиница против детской площадки

Территория раздора. Сквер 40-летия Победы в Заельцовском районе Новосибирска стал предметом спора между местными жителями и строительной компанией. Последняя планирует построить впритык к домам пятиэтажный гостиничный комплекс. Всего в нескольких метрах от жилых зданий. Борис Киргинеков разбирался в ситуации.

Татьяна Синеева показывает детскую площадку, которую планируют снести. Женщина живет в доме по улице Дуси Ковальчук уже больше пятидесяти лет. Здесь выросли ее дети, внуки. А вот до правнуков детская площадка, скорее всего, не доживет. На днях жильцам сообщили: напротив будут строить пятиэтажную гостиницу. И разрешение на возведение здания у компании есть. Его выдали, даже не узнав мнения местных жителей. А в минувшую субботу пришли строители – с пилами.

– Когда все люди на даче, никого в доме нет уже. Единицы только случайно остались. Мы увидели, что приехала вышка на детскую площадку. И мужчины с пилами уже готовы были пилить. Люди вышли, документы они нам не представили, не дали посмотреть. Как организация называется, не сказали, человек с документами не представился. Мы вызвали полицию, – рассказывает жительница дома Татьяна Синеева.

Документы жильцам предоставили позже. Разрешение на строительство от мэрии у компании «МК-ТОР» есть. По плану в двадцати метрах от пятиэтажек появится гостиничный комплекс с подземной парковкой. Площадь территории – три тысячи семьсот квадратных метров, огорожена забором.

Согласно плану застройки, который подрядчик предоставил жильцам дома, детскую площадку предлагают перенести на другую территорию. Длиной она будет метров двадцать, а ограничивать ее будет высокий забор и деревья. Учитывая, что в этот зеленый уголок приходят и семьи с соседних домов, места хватит не всем.

Жильцов домов пригласили на встречу с застройщиками и представителями администрации. Обещают, что сквер 40-летия Победы, расположенный во дворах, не тронут. Но гостинице быть – эта территория больше не относится к рекреационной зоне, поэтому публичных слушаний по поводу выдачи разрешения на строительство не проводили. Кроме того, участок земли – в аренде у застройщика.

– Договор аренды на сегодняшний день заключен, градостроительный план земельного участка выдан мэрией города Новосибирска. Еще основной документ, который предоставляется при получении разрешения на строительство, это положительное заключение по проектной документации. Оно тоже предоставлено, – говорит начальник отдела архитектуры и строительства Центрального округа Новосибирска Людмила Кунгурцева.

То есть все документы у застройщика в порядке. Компания готова пойти и навстречу жителям – помочь с благоустройством двора.

– Что касается земли, где расположена ваша детская площадка, пока существующая, в принципе мы готовы привести ее в нормальный вид. То есть в соответствие с действующими нормативами и техникой безопасности. Помимо этого, мы уже вели переговоры с администрацией, мы готовы поучаствовать в благоустройстве сквера, – сообщил представитель компании застройщика Денис Нетесов.

У жильцов домов есть вариант: провести свою экспертизу проектной документации и обратиться в суд. Однако помешать планам застройщиков вряд ли успеют: компания имеет право вести строительство, если есть разрешение.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы узнать о последних новостях.
VN.ru обязуется не передавать Ваш e-mail третьей стороне.
Отписаться от рассылки можно в любой момент