Реконструкция старейшего банного комплекса в центре Новосибирска началась. Инвесторы из Москвы показали ход ремонта и уверяют, что не намерены превращать «Бани № 8» в «элитное место». Летом новосибирцы протестовали, опасаясь повторения истории «Федоровских бань», которые радикально изменятся после затянувшейся реконструкции.
10 ноября представители компании «Сандуны Новосибирск», подконтрольной самой знаменитой сети бань в России «Сандуны», пустили чиновников и журналистов внутрь «Бани №8», построенной еще в 30-е годы прошлого века по адресу ул. Каменская, 19а, показали, как идет реконструкция, и поделились планами.
Это не нефтяной бизнес
- Баня останется муниципальной, - прокомментировал Сергей Меркулов, совладелец сандуновских бань, город Москва. – Придти сюда смогут позволить себе люди с самым разным уровнем дохода, в том числе и льготники. Мы не собираемся превращать это место в какое-то элитное, и не закладываем большую рентабельность бизнеса, все-таки бани – это не нефтяной бизнес. Зимой нам будет достаточно 20%, летом – 10-12%.
Столичные инвесторы обещают не гнаться за рентабельностью после реконструкции
Поправка по поводу льготников прозвучала из уст инвестора из столицы не случайно: процесс реконструкции предварила серия пикетов против возможного изменения статуса общественной бани.
Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский (справа) осматривает ход реконструкции
Инициативная группа из пенсионеров, основных посетителей «Бани №8», даже ездила в Москву, чтобы привлечь внимание общественности и власти к их проблеме.
Закрытие бани на Каменской, были убеждены протестующие, создаст большие проблемы для жителей минимум трех районов правобережья. Чтобы попариться, в будущем придется ехать аж на левый берег. Известные «Федоровские бани» (располагающиеся на Советской улице), закрыты на полную реконструкцию, с 2013 года, и когда откроются, пока неизвестно.
Разгром капитальный
Внутри, в помещениях бани, сейчас царит порядочный разгром, рабочие шумят что есть мочи, в приличном темпе снимают со стен старый кафель и штукатурку, обнажая массивный кирпичный каркас здания.
Вдоль стен тут и там стоят огромные мешки строительного мусора
Последний серьезный ремонт в здании «Бани №8», проходил в 2006 году, напомнил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский. Проведенное тогда обследование показало, что здание в перспективе потребует таких материальных вложений, которых мэрия столицы Сибири позволить себе точно не сможет. Инвестор, который на условиях частно-государственного партнерства готов расстаться с десятками миллионов рублей ради создания банного оазиса здесь у нас, в Новосибирске, был найден в этом году.
Инвестор «Федоровских бань» оказался слабоват
"Сегодня в Новосибирске 11 муниципальных бань, — прокомментировал ситуацию Георгий Жигульский. - В той или иной степени каждая из них требует огромных вложений".
История с Федоровскими банями получилась непростая, продолжил представитель мэрии.
Федоровские бани изменятся до неузнаваемости
Изначально, когда проводился аукцион на заключение инвестиционного договора, предусматривалось сохранение исторического облика здания. Потом выяснилось, что фундамент и стены не выдержат никакой реконструкции, и их надо разбирать до основания, что и было сделано. Инвестор дело начал, но проект не потянул, договор с ним был расторгнут.
- Новый победитель аукциона, - пояснил Георгий Жигульский, - теперь реализует на месте Федоровских бань новый проект, отличный от оригинала. Здание будет другим, но общественная баня там также будет присутствовать. Горожанам лишь осталось дождаться окончания строительства.
Кстати
Цены в общественных банях Новосибирска, по информации мэрии города, не кусаются. 180 рублей в час – на общих основаниях, 90 рублей в час – для льготников.
