«Главное — безопасность и комфорт людей»

Министр строительства и ЖКХ Новосибирской области накануне Дня строителя рассказывает в строительной отрасли для власти являются приоритетными

Новосибирская область готовится к зиме. Несмотря на ежегодную повторяемость мероприятий, сезон 2012-го отличается от предыдущих. Изменились федеральное законодательство, бюджетные возможности. Как идут работы в строительной отрасли? Какие перемены произошли в сфере жилищно-коммунальных услуг?

Накануне дня строителя мы встретились с Денисом ВЕРШИНИНЫМ, министром строительства и ЖКХ Новосибирской области.

Все направления — серьезные
— Денис Владимирович, какие направления для министерства являются приоритетными?

— Назову самые главные из них, не в порядке важности — они все достаточно серьезные. Первое — это решение проблем обманутых дольщиков. Второе — безусловно, продолжение работы по обеспечению многодетных семей земельными участками с подготовленной инженерной инфраструктурой. Третье — дальнейший снос и расселение аварийных домов на территории области.

— Благодаря деятельности фонда содействия реформированию ЖКХ в области начата большая работа по капитальному ремонту жилья и переселению людей из ветхого жилого фонда. Достаточно ли средств направлено на эти цели? Каковы первые результаты? Каким будет механизм финансирования ремонта и переселения после прекращения деятельности фонда?

— Для начала цифры и факты. С 2008 по 2011 год капитально отремонтировано 1 063 многоквартирных дома в 38 муниципальных образованиях области. Из них половина отремонтирована комплексно, улучшены условия проживания почти 145 тысяч жителей. Стоимость реализации программ — около 3 миллиардов 780 миллионов рублей, в том числе из средств государственной корпорации и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — около 2,9 миллиарда, областного бюджета — 196,6 миллиона, местных бюджетов — 441,8 миллиона. Средства собственников помещений многоквартирных домов — 207,5 миллиона рублей.

Кроме того, правительством области принято решение о выделении финансовых средств на проведение, начиная с 2011 года, капитального ремонта многоквартирных домов региональным фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований. В 2012 году эта работа продолжается. Региональной адресной программой предусмотрен капитальный ремонт 147 многоквартирных домов.

— Когда есть федеральные деньги — это хорошо. Трудно стало за них бороться?

— За них достаточно тяжело бороться, и я рад, что мы смогли добиться результата. В первом квартале 2012 года нам присвоили седьмое место в России по качеству работы с федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ.

Пакет документов необременительный
— Будет ли в регионе развиваться малоэтажное строительство? Как власть поддерживает тех, кто решил начать индивидуальную стройку?

— Первое направление этой работы — наведение порядка, подготовка необходимых документов территориального планирования, в том числе генпланов. На это областное правительство выделяет на 2012 — 2013 годы около 400 миллионов рублей. Эти полномочия относятся к органам местного самоуправления, но мы идем на такой шаг, чтобы иметь прозрачную и ясную картину по площадкам под комплексное строительство. Они должны быть определены для каждого муниципального образования.

Второе — поддержка инженерной инфраструктуры. В долгосрочной целевой программе строительства жилья есть раздел, по которому мы ежегодно через органы местного самоуправления инвестируем не менее 150 миллионов рублей в обеспечение инженерными коммуникациями этих площадок. Здесь есть условие: не менее четверти площадок должны быть предоставлены льготникам, в первую очередь многодетным семьям.

И третье — стимулирование спроса, помощь самим жителям. Мы поддерживаем людей бюджетными средствами, выплачивая 200 тысяч рублей в начале строительства и еще столько же — по его завершении. Добавлю, что помощь 200 плюс 200 — это не предел. Если семья многодетная — еще 50 тысяч рублей предусмотрено на каждого несовершеннолетнего ребенка, начиная с третьего. Эти деньги выплачиваются сразу.

— Если я житель сельского района, куда мне нужно обратиться?

— В районную администрацию. Кроме того, на территории региона уже достаточно развит Интернет, можно зайти на сайт министерства строительства и ЖКХ, там опубликован перечень документов, которые необходимо представить, чтобы стать участником этой программы. Расписаны все правила и условия. Пакет документов необременительный, понятный.

— Денис Владимирович, приближается профессиональный праздник — День строителя. Будут его отмечать и ваши коллеги в районах области. Пользуясь случаем, поздравляем в вашем лице всех строителей и желаем успехов в вашем созидательном труде!

— Спасибо за поздравление. От себя, от моих коллег по правительству и министерству поздравляю строителей с нашим профессиональным праздником. Всем желаю крепкого здоровья, дружбы в коллективах, личных успехов. Перед нами стоят сложные задачи, но, работая сплоченной командой, мы всего добьемся и все трудности преодолеем.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ
Выше среднероссийского
По итогам 2011 года в Новосибирской области введено более 1 480 тыс. кв. м общей площади жилых помещений (107,3 % к уровню 2010 года), что более чем на 215 тыс. кв. м превышает контрольные показатели, утвержденные Министерством регионального развития РФ для Новосибирской области на 2011 год.

Ввод жилья на душу населения превысил среднероссийский уровень и средний уровень по Сибирскому федеральному округу и составил 0,55 кв. м.
Новосибирская область не только сохранила лидирующие позиции по вводу жилья среди регионов СФО, но и продвинулась в решении задачи по повышению обеспеченности населения области жильем (обеспеченность граждан жильем увеличилась по сравнению с предыдущим годом на 2,3 % и составила к концу 2011 года более 22 кв. м на человека). Темпы строительства сохранились и в 2012 году.

В первом полугодии 2012 года в области введено в эксплуатацию 417,9 тыс. кв. м жилья. По этому показателю мы обогнали все соседние регионы — Кемеровскую, Томскую, Омскую области, Алтайский и Красноярский края.

С 2008 по 2011 год в Новосибирской области капитально отремонтировано 1 063 многоквартирных дома в 38 муниципальных образованиях области.

В 2012 году региональной адресной программой предусмотрен капитальный ремонт 147 многоквартирных домов