Новосибирск 9.2 °C
  1. ФИНАНСЫ
  2. Банки

Рост ипотечного кредитования в сегменте ИЖС в Новосибирской области прогнозирует ВТБ в 2023 году

Рост ипотечного кредитования в сегменте ИЖС в Новосибирской области прогнозирует ВТБ в 2023 году
Фото VN.ru
В сегменте ипотечного кредитования в первом квартале новосибирцы оформили более 1, 7 тыс кредитов на общею сумму около 7млрд рублей. По прогнозам ВТБ в 2023 году преобладание сделок на рынке вторичного жилья сохранится, а динамику роста ипотеки добавит сегмент индивидуального жилищного строительства.
По итогам первого квартала портфель кредитов физлиц в банке ВТБ вырос до 174 млрд рублей, из которых 110 млрд составляет ипотека. В ходе пресс-конференции управляющий ВТБ в Новосибирской области Сергей Никулин рассказал об основных факторах, которые будут оказывать влияние на развитие ипотечного рынка в 2023 году. В структуре выдачи ипотечных кредитов 40% составляет льготная ипотека, а 2/3 сделок приходится на сегмент вторичного жилья, объясняется это, по мнению управляющего ВТБ, тем, что здесь у людей больше возможностей договориться о приемлемой цене.

Основными факторами роста рынка ипотечного кредитования в 2023 году, по прогнозам экспертов ВТБ станет продление программы льготной ипотеки, и ожидание некоторого снижения стоимости квадратного метра, по данным на конец 2022 года в Новосибирске порядка 40% квартир в новостройках остаются нераспроданными.

«Льготная ипотека, по-прежнему, остается флагманом в ипотечном кредитовании позволяет получить оптимальные условия, это ипотека с господдержкой и семейная ипотека. Кроме этого есть ожидания, что несколько снизится стоимость квадратного метра на первичном рынке, и это в свою очередь тоже простимулирует рост спроса. Кроме этого мы прогнозируем рост в сегменте индивидуального жилищного кредитования» - поделился Сергей Никулин.

Эксперты ВТБ фиксируют устойчивую динамику спроса на загородную недвижимость, однако на сегодняшний день при реализации сделок на приобретение дома только 1 из 10 оформляется с ипотечным кредитом, в то время как при покупке квартир 8 из 10 кредитов оформляется с использованием ипотеки. «Учитывая растущий спрос в мае мы перезапустили в рамках программы льготной ипотеки кредитование ИЖС хозспособом (строительство своими силами – ред.) наши специалисты прогнозируют рост объемов выдачи жилищных кредитов, в том числе за счет увеличения числа сделок в этом сегменте» - пояснил управляющий ВТБ в Новосибирской области Сергей Никулин.

Перезапуск программы кредитования ИЖС позволит, по мнению специалистов ВТБ значительно увеличить количество сделок с использованием ипотеки. Рост объема продаж в данном сегменте в 2023 году прогнозируется на уровне 30% .

Районные СМИ

Новости раздела

21.04.2024 ФИНАНСЫ

Разница между выплатами работающих и неработающих людей пенсионного возраста снизилась в России впервые за 2,5 года. При этом пенсионеры, которые продолжают трудиться, получают зарплату и пользуются льготами.

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: