Так что в ближайшие годы в городе появится многоэтажный островок русской классики. Первый дом Пушкина уже «вырос» до седьмого этажа.
Микрорайон будет светлым и поэтичным
Как рассказал директор ООО «СтройРегионСервис» Владимир Постников, сейчас делается упор на инженерное обустройство нового микрорайона, расположенного на земельном участке в районе улицы Салаирской, площадью 7,6 гектаров.
- Мы построили напорную канализацию, проложили кабель от подстанции Бердской. Построен магистральный участок теплотрассы. В ближайшее время планируем выполнить ливневую канализацию. Весной начнем строительство дорог, которые обеспечат присоединение нового микрорайона к улично-дорожной сети города в целом.
- На этом участке представители строительной компании приступили к реализации проекта «Поэзия». Почему именно поэзия?
- В последнее время наблюдается тенденция создавать определенный дизайн входных групп домов, чтобы отделка первого этажа отличалась от остальных. Мы планируем оформить холлы первых этажей нового микрорайона элементами дизайна, связанными с творчеством русских поэтов, - сообщил Владимир Александрович. – Потому что это наша культура, история. Так что это даже какой-то элемент воспитания. Для меня также важен еще один момент: в наше время молодежь все больше переходит на электронный носитель. И таким образом мы хотим возродить культуру чтения.
По словам руководителя отдела продаж Галины Двойниковой, каждому дому микрорайона «Поэзия» будет присвоено имя русского поэта. В списке будущих названий многоэтажек: Лермонтов, Есенин, Пастернак, Некрасов, Ахматова, Цветаева… В этом году, в конце осени, будет сдан первый: из 193 квартир дома Пушкина уже продано 43. В этом же сезоне запланирована закладка нулевого цикла второго дома.
- Наша идея в том, чтобы, выходя из дома или приходя домой, люди встречались с цитатами великих русских поэтов – фразами универсальными, которые у всех на слуху, в памяти и сердце. Чтобы взрослые вспоминали знакомые стихи, а дети знакомились с ними. И мы планируем эту идею развивать дальше: чтобы поэтические строчки встречались не только в оформлении парадных зданий, но и на территории детских площадок. А на въезде в микрорайон установить стелу с названием микрорайон «Поэзия».
Поэтическое название – не единственная уникальность нового микрорайона, констатировала заместитель директора по строительству Валентина Плотникова. В плане наружной отделки домов «СтройРегионСервис» переходит на облицовку фасадов плиткой из керамогранита. Причем яркого белого цвета. И этим они будут отличаться от фасадов других домов и микрорайонов строительной компании.
- Согласно новым правилам и нормативам, которые уже вступили в силу, входные группы будут более приспособлены для всех маломобильных групп населения. Будут удобные пандусы с поручнями, как для колясочников, так и мамочек с детьми на колясках.
Первые дома по схеме эскроу
По итогам 2019 года ООО «СтройРегионСервис» уверенно лидирует по темпам жилищного строительства в городе. Да и по своим объемам производства компания приросла: в 2018 году сдала эксплуатацию 15 000 кв. метров, в 2019 – более 21 000 кв. м. Всего за всю историю существования строительной организации ею в Бердске построено жилья площадью 250 000 квадратных метров.
С успехом преодолел ««СтройРегионСервис» и очередной вызов экономики - строительную реформу. Напоминаем, что, согласно ФЗ-214, с 1 июля 2019 года строители перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Новый закон предусматривает, что строительная компания может строить на собственные средства или на привлеченные, которые она получает в аккредитованном банке.
- Мы начали строительство на собственные средства. Деньги покупателей жилых помещений после регистрации договоров участия в долевом строительстве поступали на счет в «Альфа-банке» и блокировались до завершения строительства. И как только мы сдали жилье в эксплуатацию, деньги поступили на счета компании, - рассказал Владимир Постников. – Так мы построили уже два дома, и, можно сказать, «распечатали» новую схему в нашем городе. Мы стали первыми в Бердске среди строителей, кто воспользовался системой проектного финансирования, счетами эскроу, и первыми среди клиентов Альфа-банка, даже в России