Долгострой на Маркса не смогли завершить 180 инвесторов в Новосибирске

Разбить газон или сквер на месте 14-этажного пустующего здания не получится, заявил эксперт VN.ru. По словам архитектора, плотность застройки в центре левобережья только нарастает, а снос гигантского здания обойдется слишком дорого. Объект, скорее всего, переформатируют под многофункциональный центр.

Напомним, о расторжении договора аренды земельного участка на улице Ватутина стало известно в понедельник, 10 июня. Ленинский районный суд принял решение об изъятии недостроенного ТЦ. Гигантское заброшенное здание планируют продать на аукционе. В том случае, если покупатели не найдутся, здание могут демонтировать. Как сообщили изданию «Новосибирские новости» в городском департаменте земельных и имущественных отношений, у долгостроя более 180 инвесторов – физических и юридических лиц.

«Я даже слышал, что некоторых собственников не могут найти. Объект стоял очень долго, за это время многие нормы изменились, нужно было внести корректировки в проект. Возможно, собственники просто не договорились, как экспертизу провести. Там надо целое расследование проводить, чтобы выяснить причины недостроя», – рассказал VN.ru Игорь Поповский. По словам экспертов, в похожей ситуации оказался ТРЦ «Европейский» на Сухом Логу, который называли магазином магазинов. Строительство, начатое в 2008 году, заморозили весной 2021 года.

Улучшить репутацию площади Маркса за счет сноса гигантского долгостроя вряд ли получится, заявил архитектор Игорь Поповский. Существующий фасад можно откорректировать под новые требования и цели.

«По качеству объект, конечно, слабее чем «Сан Сити» – достаточно дешёвый керамогранит применён – но если архитектуру изменить немного, он может вполне нормально выглядеть. А если убирать его, открывается хоздвор ГУМа. В районе площади Маркса плотность только нарастает, и пустого места там не будет точно», – заявил собеседник VN.ru.

По мнению эксперта, сносить ТЦ будут по такой же схеме, что и недостроенный ДК «Сибсельмаш». То есть всю территорию отдадут инвесторам под новую застройку. Напомним, проект строительства на месте недостроенного ДК назвали «безумным Марксом». В центре Левобережья возводят апарт-отель на 1187 мест.