«Тихая площадь» отстаивает свои права

В городском Совете

А депутаты готовы оказать членам ТСЖ содействие, чтобы ускорить завершение строительства жилмассива

Члены комиссии по градостроительству под председательством депутата Вячеслава Илюхина заслушали обращение товарищества собственников жилья «Тихая площадь».

Как выяснилось, ещё в 1992 году застройщику — ОАО «Новосибирскспецмонтаж» — в бессрочное пользование был выделен участок земли. Строительство, общая площадь которого составляет около 60 тыс. кв м, планировалось вести в две очереди и закончить в 1997 году. Первая очередь — плотная малоэтажная застройка, вторая — два высокоэтажных жилых дома с торгово-общественным центром. Сроки сдачи в эксплуатацию постоянно переносились.

В итоге к 1999 году была сдана только третья часть первой очереди. А после того, как в 2000–2001 годах произошла смена акционеров в ОАО «Новосибирскспецмонтаж», строительство остановилось окончательно. Попытки инвесторов своими силами за счёт собственных средств достроить и ввести в эксплуатацию здания дали ещё 5 000 квадратных метров.

К настоящему времени строительство первой очереди так и не закончено. Тем не менее в так и не сданных приемочной комиссии домах уже давно проживают люди, многие из которых вложили все свои средства в это жильё, приехав из других городов. По приблизительным оценкам, для окончания строительства требуется от 20 до 35 млн рублей. По мнению председателя правления ТСЖ «Тихая площадь» Александра Яценко, предприятие-застройщик занято не прямыми обязанностями — строительством, а судебными тяжбами и попытками реализовать свободную часть территории, предназначенной для второй очереди. «Новосибирскспецмонтаж» не слишком обеспокоен сроками сдачи объектов, так как земельный участок выделен ему в бессрочное пользование. Александр Яценко обратился к депутатам городского Совета с просьбой передать землю в собственность ТСЖ для выбора другого застройщика.

Члены комиссии поддержали такое предложение. По словам депутата Игоря Салова, приоритетной задачей является защита дольщиков — людей, вложивших деньги в строящееся жильё. Комиссия рекомендовала мэрии рассмотреть вопрос о возможности передачи прав на земельный участок членам ТСЖ «Тихая площадь». А департамент строительства и архитектуры должен провести рабочее совещание по вопросу завершения строительства с участием представителей правового управления мэрии, застройщика, ТСЖ «Тихая площадь» и председателя комиссии по градостроительству Вячеслава Илюхина.

Председатель городского Совета Надежда Болтенко отметила, что данный вопрос находится на контроле в городском Совете, и выразила готовность оказывать необходимую поддержку в решении возникшей проблемы. В феврале планируется заседание рабочей группы, посвящённое разрешению сложной ситуации вокруг строительства жилого квартала в пойме реки Ельцовки.