Концепцию реконструкции гостиницы «Центральная» выложил в соцсетях известный барнаульский архитектор Александр Деринг. Комплекс состоит из двух частей – выходящая непосредственно на улицу Ленина имеет высоту семь этажей, примыкающая к Первомайскому скверу поднимется до 15-16 этажей. Фасады предложено покрыть штукатуркой и использовать в облицовке натуральный камень. Автор подчеркивает, что это не проект, а только концептуальное видение.
«На президиуме градсовета представлено совсем другое решение фасадов. Там проблемы были больше правого, технологического, конструктивного характера. Поэтому у совета есть сомнение в реализации. Мною высказано, что любое решение должно иметь предварительное согласование Госинспекции (там есть нарушение, требующее изменения охранной зоны), причем необходим ландшафтно-визуальный анализ. Думаю, все отложится примерно на год», - комментирует эскиз архитектор Игорь Поповский. По мнению эксперта, архитектурное решение выполнено в стиле конструктивизма, правда, ближе не к новосибирскому, а к московскому направлению. «Лучше, чем сейчас стоит», - считает активист движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев.
Однако такое видение центра Новосибирска понравилось не всем горожанам. «На тюрьму похоже», «Элеватор», - пишут в комментариях пользователи соцсетей. После начала дискуссии в сети архитектор Александр Деринг удалил свой пост.
Гостиница «Центральная» принадлежит алтайскому предпринимателю Александру Ракшину, основателю и совладельцу торговой сети «Мария-Ра». В 2012 году были озвучены планы по сносу старого здания и возведении на его месте 27-этажной гостиницы высотой 86 метров. Проект одобрен Градостроительным советом, но вызвал возмущение у новосибирцев. Дальнейшего развития проект не получил.