Жить рядом с мэрией Новосибирска стоит в четыре раза дороже

Жить рядом с мэрией Новосибирска стоит в четыре раза дороже
Цена «квадрата» рядом с мэрией на 66% выше средней по городу - 97 тысяч. Фото Аркадия Уварова
Стоимость квартир в домах, расположенных рядом со зданием мэрии, оказалась в три-четыре раза выше средних цен по Новосибирску. Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, сколько будет стоить квартира около мэрии Новосибирска и областного правительства. Жилье по соседству с городскими чиновниками можно приобрести за 12 миллионов рублей.

При этом квартира обычного новосибирца в среднем стоит три миллиона рублей. По данным N1.RU, цена «квадрата» рядом с мэрией на 66% выше средней по городу - 97 тысяч, а рядом со зданием правительства на 60% - 93 тысяч.

Поселиться ближе всего к рабочему месту мэра Анатолия Локтя можно, купив квартиру в домах на Депутатской,38 и Серебренниковой, 37, - эти дома имеют общий двор с мэрией. Самая недорогая квартира здесь – это небольшая «трешка» за 8,5 миллиона рублей. За большую 5-комнатную квартиру просят 35 миллионов.

Среди жилья в шаговой доступности от областного правительства находится знаменитый стоквартирный дом на площади Свердлова. Сейчас в этом доме продаются семь квартир по цене от 7 до 13 миллионов. Напомним, что дом по адресу Красный проспект, 16  является памятником архитектуры федерального значения, построен в 1937 году по проекту архитектора Андрея Крячкова. На Международной выставке искусств и техники в Париже в 1937 году дом был отмечен дипломом I степени, золотой медалью и премией «Гран-при». Однако статус «памятника истории и культуры федерального значения» заставляет владельцев квартир выполнять определенные правила проживания, перепланировки квартир здесь возможны только по согласованию с отделом сохранения историко-культурного наследия, нельзя на свое усмотрение стеклить лоджии, запрещено менять без согласования окна, внешние двери в квартиру и так далее.

«Высокие цены на недвижимость рядом с городской и областной властью, прежде всего, обусловлены тем, что это центр Новосибирска, — говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.— Новый владелец квартиры здесь, помимо довольно качественного жилья, получит обеспеченных соседей, в числе которых могут оказаться и высокопоставленные госслужащие».

За год число квартир, выставленных на продажу в шаговой доступности от рабочих мест чиновников, выросло на 40% — с 69 до 95 штук.

Но и для тех, кто просто решил купить жилье, не важно где. есть хорошие новости. По данным агентства недвижимости «Жилфонд» цены на новостройки в Новосибирске продолжают падать – средняя стоимость квадратного метра снизились до уровня 53,63 тысячи рублей.

2017-сентябрь-динамика цен на квартиры в новостройках Новосибирска.jpg

График динамики цен предоставлен агентством недвижимости «Жилфонд»

В сентябре 2017 года средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска снизились на 0,66 % – до уровня 53,63 тысячи за квадратный метр. Но, несмотря на снижение цен, покупатели предпочитали приобретать квартиры в домах со сроком сдачи не более чем через год-полтора.

«Последние два месяца застройщики и агентства активно стимулируют акциями, скидками и предложением квартир в новых объектах с отдаленным сроком сдачи потенциальных покупателей квартир в новостройках, – говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – Потребительский спрос оживился с ростом доступности ипотечного кредитования и снижением ипотечных ставок. Несмотря на снижение цен, покупатели в текущем квартале предпочитали приобретать квартиры в домах со сроком сдачи не более, чем через год-полтора».

Средние удельные цены предложения в новостройках Новосибирска в сентябре 2017 года: 1-комнатные квартиры – 55,26 тысяч рублей за квадратный метр; 2-комнатные квартиры – 54,02 тысяч; 3-комнатные квартиры – 53,82 тысяч; в среднем по городу – 53,63 тысячи.

Похожие новости

Специальный жилищный сертификат для детей-сирот появится в регионе. Новая мера социальной поддержки позволит улучшить обеспечение жильем детей-сирот. Проект нового областного закона «О социальной выплате на приобретение жилого помещения» одобрен 26 апреля на заседании правительства Новосибирской области под председательством губернатора Андрей Травникова.

Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы узнать о последних новостях.
VN.ru обязуется не передавать Ваш e-mail третьей стороне.
Отписаться от рассылки можно в любой момент
Поделиться:
Копировать