«Как правило, пенхаусами жители Новосибирска называют большие квартиры на последних этажах домов независимо от их этажности, поэтому среди объявлений о продаже встречаются даже пентхаусы в десятиэтажках. В традиционном понимании пентхаусы — это отдельное жилье на последнем или нескольких последних этажах в небоскребах», — пояснила руководитель пресс-службы сайта по выбору недвижимости N1.RU Анастасия Гринева.
По данным аналитиков портала, с начала года количество выставленных на продажу пентхаусов в Новосибирске выросло на 42% — с 50 до 71 штук. 40% всех продаваемых сейчас пентхаусов находятся в Октябрьском районе, 15,5% — в Железнодорожном, около 13% в Центральном, в Советском — 8,5%, а во всех остальных районах доля огромных квартир на последних этажах не превышает 5%.
Самый дорогой пентхаус выставлен на продажу в доме «Бэтмен» на Коммунистической за 42 миллиона рублей. Площадь объекта — 460 «квадратов», из квартиры есть выход на собственную террасу, с которой открывается вид на город. На втором месте среди самых дорогих объектов — пентхаус под самоотделку за 38,9 миллиона рублей в клубном доме Rich House. Примерно столько же стоит еще один пентхаус под самоотделку на улице Железнодорожной — 38, 4 миллиона рублей.
Кроме пентхаусов, жители Новосибирска продают и двухуровневые квартиры, а также квартиры с собственными террасами. Их количество, наоборот, с начала года снизилось на 37% и 7,7% соответственно. Самая дорогая двухуровневая квартира продается в нижней зоне Академгородка за 30 миллионов рублей, а самая дорогая квартира с выходом на собственную террасу находится в ЖК «Солярис» на улице Романова — 41 миллион рублей.
Некоторые объекты недвижимости владельцы не могут продать в течение долгих лет. Ранее VN.ru рассказывал, какие именно квартиры новосибирцы безуспешно продают годами. Лидером в этом списке является пентхаус, расположенный в 17-этажке рядом с ТЦ «Аура», — он не может найти покупателя вот уже 7 лет.
Фото автора Hu Totya из «Википедии»
