В июне прошел семинар в Бердске
Для ознакомления жителей региона с условиями вступления в программу, министерство строительства Новосибирской проводит серию встреч с гражданами, потенциальными участниками программы. Очередной семинар для различных категорий граждан состоялся в июне в Бердске с участием представителей регионального минстроя, застройщиков – участников программы и Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК).
Специалисты минстроя, представители компаний-застройщиков рассказали заинтересованным бердчанам о правах граждан на участие в программе, о представляющихся возможностях улучшения жилищных условий семей путем приобретения жилья по цене не выше 35 тысяч за квадратный метр, о льготных ипотечных продуктах НОАИК. Представители застройщиков презентовали проекты жилищного строительства, ознакомили участников семинара с площадками, отобранными для участия в реализации программы.
Специалисты министерства строительства Новосибирской области проводят нформационно-ознакомительные мероприятия о возможности участия граждан в программе «Жилье для российской семьи» в трудовых коллективах предприятий и организаций, действующих на территории региона. Ранее встречи уже прошли в коллективах ПАО «НЗХК», общественной организации федерации профсоюзов Новосибирской области, филиале №3 «Ленинский Троллейбусный» МКП «Горэлектротранспорт», Центральной районной библиотеке им. Бажова, школе искусств №14.
Напомним, что в результате отбора министерством строительства Новосибирской области земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, участниками программы стали восемь застройщиков, реализующих свои проекты на территории Новосибирской области. Участники встреч проявляют большую заинтересованность проектами компаний.
Участие в программе: кто, как, на каких условиях
Основной посыл программы «Жилье для российской семьи» – повышение доступности жилья для граждан РФ. Вступить в программу могут семьи, которые хотели бы улучшить условия проживания, имеют сбережения на первоначальный взнос. И доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют купить жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Фото из архива ИД «Советская Сибирь»
Напомним, для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» 3 июля 2014 года в Москве подписано соглашение между губернатором Новосибирской области, министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и генеральным директором открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», предусматривающее обязательства со стороны нашего региона ввести в эксплуатацию 145,0 тысяч квадратных метров жилья экономического класса до 1 июля 2017 года. Однако уже сейчас в рамках программы до конца 2017 года на территории региона планируется построить 167,8 тысяч квадратных метров жилья экономического класса.
Для реализации программы на территории региона правительством Новосибирской области были подготовлена нормативно-правовая база, регламентирующая порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, а также правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса на территории Новосибирской области.
По такой цене жилье будет доступно для жителей Новосибирской области из следующих категорий граждан:
а) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на члена семьи, не более 18 квадратных метров в расчете на одного человека (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).В случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи не превышают 120 процентов среднедушевого денежного дохода в Новосибирской области за последний отчетный год по данным Росстата;
б) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
в) имеющих двоих и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского капитала при условии его использования на приобретение жилья в рамках программы;
г) имеющих троих и более несовершеннолетних детей;
д) являющихся ветеранами боевых действий;
е) граждан, имеющих одного ребенка и более. При этом, возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
Приобрести жилье по программе смогут работники государственных и муниципальных образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта; сотрудники государственных научных центров; работники государственных и муниципальных учреждений, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания; сотрудники федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления; работники организаций оборонно-промышленного комплекса, включенных в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса; работники градообразующих организаций.
Формирование списков граждан, которое проводится на уровне муниципальных образований с мая 2015 года, прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, по которым объектами долевого строительства является жилье экономкласса. А также, в отношении не менее 70 процентов жилья экономкласса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Новосибирской области. И включения в сводный реестр граждан, которые уже есть в списке тех, чье число в два раза превышает количество жилых помещений в таких проектах, относящихся к жилью экономического класса. В их отношении которых не должны быть заключены такие договоры или контракты.
Все граждане, являющиеся участниками программы «Жилье для российской семьи», могут получить льготную ипотеку.
А строит кто?
В настоящее время осуществлены три этапа отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, в ходе которого определено строительство 167,8 тысячи квадратных метров жилья экономического класса.
В ходе первого этапа отбора определено строительство 100 тысяч квадратных метров жилья экономического класса:
- ООО «Доступное Жилье Новосибирск» с проектом строительства жилого микрорайона «Новомарусино» в Новосибирске. Объем строительства жилья экономического класса - 25 тысяч квадратных метров (549 квартир);
- ООО «Антар» с проектом строительства жилого микрорайона «Светлый» в поселке Октябрьский Мошковского района. Объем строительства жилья экономического класса - 10 тысяч квадратных метров (216 квартир);
- ЗАО «ЗапСибЗолото» с проектом строительства жилого микрорайона «Радужный» в селе Верх-Тула Новосибирского района. Объем строительства жилья экономического класса - 65 тысяч квадратных метров.
В ходе второго этапа отбора определено строительство 55,8 тысяч квадратных метров жилья экономического класса:
- ООО «ИНВЕСТ ДОМ» с проектом жилищного строительства «Микрорайон «Раздольный» г. Бердск». Объем строительства жилья экономического класса -25,2 тысяч квадратных метров;
- ООО «Стройинвестпроект» с проектом жилищного строительства «Жилой многоквартирный дом по ул. Ленина, 114 г. Бердск». Объем строительства жилья экономического класса - 10 тысяч квадратных метров;
- ООО СК «ВИРА-Строй» с проектом жилищного строительства «Многоквартирные многоэтажные дома с помещениями общественного назначения по ул. Петухова в Кировском районе» Новосибирска. Объем строительства жилья экономического класса - 10 тысяч квадратных метров;
- ООО «ПромТехЦентр» с проектом жилищного строительства «ЖК «Элитный» в поселке Элитный Мичуринского сельсовета Новосибирского района». Объем строительства жилья экономического класса - 10,6 тысяч квадратных метров;
Победителем третьего этапа отбора принята поступившая на отбор заявка ООО «ДИСКУС-строй» с проектом жилищного строительства «Жилой район «Плющихинский» по улице Лобова, Новосибирск». Планируемый объем жилищного строительства экономического класса – 12 тысяч квадратных метров.
Подробнее о программе «Жилье для российской семьи» можно узнать здесь.
