2-й этап строительства ТРК с тремя встроенными трансформаторными подстанциями и распределительным пунктом площадью больше 100 тысяч квадратных метров с двумя подземными и пятью надземными этажами планируют завершить к 30 августа 2025 года. Такая дата указана в разрешении на строительство, которое продлили на прошлой неделе.
Напомним, впервые разрешение на строительство гигантского ТЦ «Европейский» с фасадом в виде стеклянного облака было выдано в ноябре 2008 года. За 16 лет построена лишь наружная часть здания и выполнено благоустройство, сообщил VN.ru автор проекта, архитектор Артур Лотарев.
«Фасады, то есть наружная часть и благоустройство стопроцентно выполнены. А внутри –интерьеры, инженерия– не знаю, процентов на 5, наверное. Я внутри не был 1,5 года. Но по словам людей, которые там были, ничего особо не поменялось. Немножко идет отделка мест общего пользования. Все остальное на том же уровне, что и 2 года назад», – по словам Артура Лотарева, строительство вряд ли завершится к августу 2025 года.
Разрешение на строительство ТЦ, которое должны были построить к 2015 году, уже неоднократно продляли. Как заявил VN.ru главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин, сейчас объект находится в высокой степени готовности, но, скорее всего, возникнут проблемы с заполнением его площадей.
Как утверждает архитектор Игорь Поповский, недостроенный ТЦ «Европейский» уже опоздал с открытием. Бум торговых центров в российских городах давно в прошлом – потребители ушли на маркетплейсы, а торговые площади переоборудуют под развлекательные центры.
«Это тенденция мировая. Сейчас в Европе и по всему миру начинают переделывать многие торговые центры в пропорции 70% развлекаловки и 30% торговли – то есть обратный процесс пошёл», – сообщил Поповский.
По словам автора проекта Артура Лотарева, для него загадка, почему магазин магазинов не построили вовремя. О возможных финансовых проблемах застройщика ООО «МИГ-1» ничего не известно. «Никаких технических причин или нормативных останавливать строительство не было. Может быть, приоритеты поменялись, здесь можно только гадать», – говорит архитектор.
Напомним, проект ТЦ «Европейский» еще на стадии проекта получил «Золотую капитель»-2021. Эксперты отметили «одно из самых крупных многофункциональных зданий в городе Новосибирске, построенное в овраге реки Ельцовка на месте снесенного частного сектора и индивидуальных гаражей».