«Средняя стоимость квадратного метра у нас снизилась на 7,3%, — уверяют аналитики оценочной российской компании SRG, — и составила 55,9 тысячи рублей».
На третьей и четвертой строчке рейтинга расположились Воронеж и Красноярск, где средняя стоимость квадратного метра сейчас - 51,4 тысячи рублей. Замыкает пятерку лидеров Екатеринбург, где, по сравнению с началом 2016 года, стоимость жилой недвижимости снизилась на 6,1%.
По словам представителя компании SRG Бориса Терехова, в четвертом квартале в крупных городах ожидается незначительный рост средней стоимости квадратного метра жилья. Это произойдет за счет вымывания дешевых объектов и недвижимости с завышенным ценником. Однако в целом тенденция, основанная на умеренности цен, сохранится.
Люди, имеющие возможность купить жилье, быстро сориентировались и перестали покупать скворечники, тесные даже для одного человека.
Так, по данным портала по выбору недвижимости N1.RU, уже год падают цены на комнаты в квартирах. В сентябре 2015 года средняя стоимость такого жилья в Новосибирске составляла 940 тысяч рублей, сегодня этот показатель равен 860 тысячам. Максимально упали цены в Железнодорожном и Калининском районах Новосибирска — минус 13% от суммы, которую владельцы просили за комнату год назад.
Заметно теряют популярность сегодня даже двухкомнатные квартиры, спрос на них в общей доле упал с 38% до 32%. А вот «трешки» в новых домах, напротив, стали интересовать потенциальных покупателей чаще, их доля в просмотрах выросла с 34% до 42%.
По словам руководителя пресс-службы N1.RU Лидии Ратниковой, времена, когда жилье активно приобреталось с целью подзаработать, прошли, сегодня покупатели чаще ищут квартиры для себя и семьи.