Двухэтажное здание по проекту барона фон Дершау построили в Ново-Николаевске в начале XX века для длительного размещения нижних чинов царской армии. Здание построено в характерном для военного ведомства «кирпичном стиле» и считается образцом функциональной архитектуры того времени. Во время Великой Отечественной войне в старой царской казарме разместили эвакогоспиталь.

Историческое здание по адресу Владимировская, 2а готовят к продаже по госпрограмме льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия в 4-м квартале 2026 года. Как сказано в карточке объекта на сайте Наследие.дом.рф, царская казарма сейчас никак не используется и не подключена к инженерным коммуникациям. Кадастровая стоимость объекта площадью почти в 3 тысячи квадратных метров – 8,5 млн рублей.

Здание находится в составе имущественного комплекса с гаражом и парковкой, его состояние оценивают как удовлетворительное. Как сообщили в инспекции по охране объектов культурного наследия, казарма на Владимировской обладает высоким инвестиционным потенциалом.

«Близость к центру города и железнодорожному вокзалу, а также оживленная прилегающая транспортная магистраль обеспечивают хорошую доступность и перспективы роста деловой активности. Планируемое использование здания под административные офисы позволит объединить историческую привлекательность объекта с востребованным современным форматом», – сообщили в инспекции.

Напомним, в рамках госпрограммы новые хозяева казармы могут получить льготный кредит на разработку проекта и реставрационные работы для приспособления памятника архитектуры под современные нужды. Так, для проектов адаптации под гостиницы кредит дают по ставке в 6%, для иных проектов восстановления памятников ставка составит 9%.

Не меньше тысячи памятников архитектуры в России нужно привести в удовлетворительное состояние до 2030 года. Это поручение президента РФ была озвучено в послании Владимира Путина федеральному собранию. Все объекты культурного наследия, под реставрацию которых можно получить льготный кредит, указаны на сайте Наследие.Дом.РФ.