Сруб имеет значение

— В 2013 году из-за сложной финансовой ситуации мне пришлось продать личное имущество, которое было в собственности менее трех лет, — квартиру и земельный участок. Земельный участок был в запущенном состоянии, после покупки мы землю привели в порядок (вырубили деревья, подвозили дополнительно землю и тому подобное), а также поставили сруб дома, что повысило цену продажи. Налоговая инспекция расходы на облагораживание земли и постройку сруба к зачету не приняла, объясняя это тем, что в договоре купли-продажи про сруб ничего не сказано. Есть ли у меня шанс получить налоговые вычеты?
Оксана, Новосибирск

На вопрос отвечает юрист Светлана АВЕРКИЕВА:
— Если у вас имеется возможность заключить дополнительное соглашение с покупателем вашего земельного участка и включить в предмет договора сруб, то заключите его и зарегистрируйте в Росреестре. Тогда вы сможете уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму произведенных расходов. Документы, подтверждающие эти расходы, как я поняла из вопроса, у вас имеются.