Новосибирск 3.2 °C
  1. ОБЩЕСТВО
  2. Цены

Стоимость квартир в Новосибирске начала расти впервые с начала кризиса

Стоимость квартир в Новосибирске начала расти впервые с начала кризиса
Признак улучшения финансовой ситуации – растущий спрос на недвижимость в отдельных районах города. Фото Никиты Давыденко
Цены на жилье в Новосибирске начали понемногу расти, несмотря на кризис на рынке недвижимости, сообщили эксперты аналитического центра SRG. Рост составил менее одного процента, но это произошло впервые за последние два года.

Еще один симптом улучшения ситуации с финансами – растущий спрос на недвижимость в отдельных районах областного центра.

- На 1,06% вырос спрос на квартиры в сегменте от 2 000 до 2 500 рублей по сравнению с октябрем этого года, — говорит pr-менеджер риэлторской компании «Этажи» Александра Серченко. —  Уверенный рост показали Железнодорожный, Заельцовский и Октябрьский районы. Спрос в Кировском районе остался на прежнем уровне, самыми популярными в ноябре там оказались однокомнатные квартиры стоимостью от 1 до 1,5 миллионов рублей. 

Стали чаще покупать трехкомнатные квартиры в Октябрьском и Железнодорожном районах, говорит Александра Серченко. В октябре новосибирцы предпочитали этим местам Заельцовский и Центральный районы. Отметим, что цены в последнем из названных нами районов – Центральном, по данным портала недвижимости N1.ru, остаются самыми  высокими в Новосибирске.

- Квартиры на вторичном рынке в центре оказались дороже, чем во втором по дороговизне районе областного центра – Академгородке, - комментирует  руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Ратникова. — При этом арендные ставки в Академгородке на 3 000 рублей ниже, чем в центре, и предложение не так богато.

По данным Google.Карты, добираться из Академгородка в центр Новосибирска придется в среднем 49 минут на автомобиле, и более часа на общественном транспорте. Но удаленность от города положительно влияет на качество воздуха в Академгородке: оно оказывается выше, чем в Центральном районе.

По наличию инфраструктуры Академгородок уступает Центральному району, особенно это касается числа продуктовых магазинов, торговых центров, фитнес-клубов, кафе и ресторанов. Но, учитывая, что плотность населения в Академгородке несколько ниже, чем в Центральном районе, это преимущество оказывается не столь значительным.

- Наши исследования показывают, что при поиске жилья на первом месте у новосибирцев по-прежнему остается цена, на втором – транспортная доступность, на третьем – общая площадь квартиры, – продолжает Лидия Ратникова. – Но в последние несколько лет покупатели все более тщательно подходят к выбору, обращая внимание на экологию района, наличие инфраструктуры, загруженность дорог, безопасность и многое другое.

Районные СМИ

Не пропустите

Новости раздела

Потерянные паспорта, деньги, золото и бриллиантовые кольца можно найти на площадках с коммунальными отходами в Новосибирске. Судьба каждой потерянной вещи и каждого, кто потерял, может оказаться счастливой или наоборот.

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: