Семья Стычинских после свадьбы взяла ипотеку – и вот уже который год живет с родителями. Снимать квартиру денег нет – все уходит на платежи по жилищному кредиту. Сумма составляет 15 тысяч рублей в месяц.
– По договору мы должны уже жить в своей квартире 3 года, но в реальности – только обещания. Мы вложили около миллиона рублей за квартиру-студию, – говорит жительница города Куйбышева Наталья Стычинская.
И таких семей – десятки. Здание стали возводить еще в начале 90-ых, 20 лет на месте будущего дома была помойка – в подвале, который успели построить, ютились наркоманы. Годы шли, менялись собственники, застройщики. В 2012 году за дело взялась компания «Истра». Совместными усилиями дольщиков, местных предпринимателей, которые давали материалы, технику и рабочих, удалось сдвинуть долгострой с мертвой точки. Весной 2014-ого стройка снова встала.
– Мы работали просто за деньги. За период двухлетнего сотрудничества мы получили от него деньги один раз в незначительной доле – около 200 тысяч, а отработано у нас здесь более 3 миллионов, – сообщил предприниматель Андрей Кормачев.
5 компаний-подрядчиков и дольщики обратились в суд с просьбой признать компанию «Истра» банкротом. Сейчас идет конкурсная процедура – дом выставлен на торги.
– Я внес 780 тысяч наличными и взял ипотеку на миллион 350. Сначала обещал, что договор с администрацией заключит, и тогда все пойдет. Договор заключил, дом как стоял, так и стоит. После этого я подал в суд, сейчас у меня иск на 4 млн, – рассказал дольщик Валерий Николаев.
Директор фирмы «Истра» Игорь Осяев видит единственный выход, выгодный всем сторонам: заключить мировое соглашение и достроить дом. Однако, дольщики и подрядчики не согласны: они хотят выкупить дом в нынешнем состоянии.
– Они говорят, что их минимальная оценка – 3,5 млн рублей. Представляете 5 этажей 3-подъездного дома за 3,5 миллиона?! И за это голосует в том числе администрация. Понятно, что они теряют сразу все свои деньги, и все кредиторы все теряют, – говорит директор строительной компании-застройщика Игорь Осяев.
Администрация района купила в этом доме 22 квартиры для детей сирот в рамках госпрограммы. 30% от суммы сделки – 6 миллионов рублей – уже перечислены застройщику, кредиторская задолженность которого – 30 миллионов рублей. По словам директора строительной компании, на достройку необходимо в общей сложности 50 миллионов. В проект готовы вложиться 2 крупных банка, однако, пока идет конкурсная процедура, никаких действий застройщик совершить не может.
