Ранее на данной площадке намеревались возвести многоэтажки, но этим планам не суждено было сбыться. Суд отказал в удовлетворении иска, выдвинутого АО «Город в городе» к мэрии Новосибирска, в котором требовалось разрешить все виды использования данного участка, в том числе строительство многоэтажной жилой недвижимости.

Отказ в суде обосновали тем, что по проекту планировки центральной части Новосибирска, принятому в 2017 году, спорный участок земли был расположен в зоне специализированной средне- и малоэтажной общественной застройки. 

Отметим, что в актуализированной редакции Генерального плана города Новосибирска, утвержденной летом 2021 года, участок с расположенными корпусами НЖК отнесли к зоне объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования.

Так как этот участок принадлежит компании «Город в городе» на правах собственности, мэрии будет необходимо выкупить его по рыночной цене, либо предоставить землю взамен.