Новосибирск
  1. ОБЩЕСТВО
  2. Конфликт

Покупательницу квартиры выселяют: Росреестр не заметил подделки документов

Жанна Колбина и две ее маленькие дочери рискуют стать гражданами без определенного места жительства. Кадр из телесюжета «Новости ОТС»
Мать-одиночку с двумя детьми выселяют на улицу из квартиры, на которую был взят кредит и использован материнский капитал. При этом сразу два госведомства, которые имеют отношение к делу, отказывают в помощи, которая относится исключительно к их профессиональной компетенции.

Жанна Колбина и две ее маленькие дочери уже в ближайшие дни рискуют стать гражданами без определенного места жительства. К столь печальному финалу привела банальная сделка с недвижимостью.

В январе 2015 года сибирячка на известном интернет-сайте нашла объявление о продаже квартиры на Бориса Богаткова. Для покупки продала свою прежнюю «однешку», сняла накопления и воспользовалась материнским капиталом. Радость от новоселья была недолгой.

«Через месяц- два я стала получать SMS с угрозами, что недолго мне осталось жить в этой квартире. В сентябре получила иск признать договор дарения и сделку купли-продажи недействительными, истребовать из моего имущества. И пошли суды», - рассказала Жанна Колбина.

Продавец квартиры Сергей Райц вступил в право собственности по договору дарения. Именно этот документ в итоге оспорил в суде гражданин Писарев, который был вписан в завещание. В ходе судебных экспертиз установили, что подпись в завещании действительная, а в договоре дарения - поддельная. Соответственно, Райц не имел права продавать жилье. Суд постановил, что семья Колбиных должна освободить квартиру для наследника - Писарева. А господин Райц, получивший три с лишним миллиона, воспользовавшись поддельной подписью, спокойно удалился из здания суда. Заявления на Райца в отдел полиции по Дзержинскому району ни к чему не привели.

По словам Жанны Колбиной, она дважды обращалась к полицейским, чтобы те возбудили уголовное дело против нечистого на руку продавца. А  результат нулевой.

«Не могу снимать квартиру, я мать-одиночка. Зарплата маленькая, официально не работаю, кредиты. Как и на что жить, вообще не представляю», - рассказала Жанна Колбина.

Традиционные в подобных историях вопросы к агентству недвижимости в данном случае бессмысленны. Риэлторы работали с документами, которые прошли оформление в Росреестре.

«Это редкий случай, когда документы, прошедшие юстицию Росреестра, спустя какое-то время оказываются поддельными. Я 15 лет работаю на рынке недвижимости, и такой случай в первый раз. Тут можно было бы подать в суд на Росреестр. Фактически,  эксперт принял документы на договор дарения, не уточнил подписи. И в дальнейшем регистратор не посмотрел, что они разные», - говорит риелтор Елена Шабалина.

По странному стечению обстоятельств, даритель квартиры, подпись которого признали недействительной, скончался в тот же день, когда оформлял договор дарения. А когда пошли суды, то ответственный за оформление сотрудник Росреестра уволился. По мнению экспертов, сегодня в России практически нет правоприменительной практики, когда органы юстиции возмещают убытки физическим лицам. Но поведение сотрудников полиции в данном случае вызывает много вопросов.

«Что касается этой ситуации, безусловно, налицо признаки мошенничества. Но, к сожалению, наши правоохранительные органы не горят желанием идти на встречу потерпевшим. Добиться возбуждения уголовного дела можно, но сложно. Это в какой-то мере даже позор для МВД, что при очевидных признаках мошенничества, когда речь идет о подделанной подписи, не возбуждается уголовное дело», - говорит адвокат Денис Садовский.

Сейчас Жанна Колбина готовит заявление в Следственный комитет и обращение к Президенту. Однако то, что финал истории придется ждать неизвестно в каких условиях - страшный факт. Меж тем,  в деле замешан еще один человек, можно сказать, одиозная и известная в Новосибирске личность. Новости ОТС начинают собственное расследование.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги Недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – Дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Районные СМИ
Не пропустите
Новости раздела
03.02.2023 ОБЩЕСТВО

Председатель Следственного комитета РФ заинтересовался разрушением зданий в Военном городке 17, о чем ему сообщили общественники.

Новости
Больше новостей
Новости районных СМИ
Новости районов
Больше новостей
Новости партнеров
Больше новостей