На площади Маркса, перед зданием магазина ГУМ «Россия», снесли ларьки шашлычной, блинной, закусочной, на их месте приступили к строительству большого павильона. Объект паспортом строительства не снабжен – о его предназначении остается только догадываться.
Координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев в беседе с корреспондентом VN.ru предположил, что это реализация схемы, когда под видом нестационарного объекта в дальнейшем возникает стационарный: «Вопросом этого участка я занимался несколько месяцев назад. Тогда разрешения на строительство на этой территории не было: здесь только планировалось отмежевать территорию под парковку и рядом строительство магазина в качестве капитального объекта. Мы же предлагали благоустроить территорию, сделать современное общественное пространство с местами для отдыха и т. д.».
Общественник предполагает, что, вероятно, что у застройщика нет разрешения на строительство (что и объясняет отсутствие паспорта объекта по данным на утро 19 августа, - прим. ред.). Вероятно, мы видим типичную реализацию схемы, когда под видом нестационарного объекта в дальнейшем будет размещен стационарный объект.
СМИ, со ссылкой на информацию департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, сообщают, что участок, на котором возводят одноэтажный объект из металлического каркаса и сэндвич-панелей, находится в частной собственности.
Площадь участка — 4348 кв. метров. Его разрешенное использование - стоянки, выставочные залы, магазины, площадь которых составляет до 5000 кв. метров. Эта земля расположена в границах проекта планировки «Центр левобережья», утвержденного постановлением мэрии, в подзоне специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2).
«Собственнику в полном объеме принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом», — цитирует слова чиновника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска муниципальный ресурс nsknews.info. И так как участок находится в частной собственности, то по закону владелец может возводить на нем здания и сооружения с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земли.
Напомним, что в связи с приближающимся молодежным Чемпионатом по хоккею в мэрии Новосибирска озаботились внешним видом площади Маркса, которую градоначальник назвал «воротами города».
«Впереди нас ждет МЧМ-2023 по хоккею. Фундаментальное решение о строительстве нового ледового дворца спорта несет за собой целую цепь решений, связанных с развитием этой территории. Площадь и проспект Маркса являются воротами Чемпионата мира. Конечно, в том виде, в котором он сейчас предстает, принимать гостей не следует, - сказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть, выступая на градостроительном совете 27 января 2020 года. – Необходимо не только привести в порядок проспект Маркса, но и заложить решения, которые позволили ли бы фундаментально реконструировать эту территорию».