Новосибирск 3.2 °C
  1. ОБЩЕСТВО
  2. Ситуация

«Обманутых дольщиков» перестали регистрировать в регионе

«Обманутых дольщиков» перестали регистрировать в регионе
Плановый ввод жилья за год – 1 млн 650 тыс. кв. метров. Фото Алексея Танюшина
Новосибирская область занимает первое место в Сибирском федеральном округе по вводу жилья, по этому показателю регион находится на девятом месте в РФ. Плановый ввод жилья – 1 млн 650 тыс. кв. метров. Сдано в первом полугодии 654 тыс. кв. метров. В числе проблем – падение спроса на жилье, отставание ввода социальных объектов от темпов строительства жилья. А также прекращение регистрации объектов «обманутых дольщиков» на региональном уровне.

С 1 июля 2019 года застройщики Новосибирской области, как и по всей России, могут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу. Это позволит защитить деньги покупателей строящегося жилья. Если строительная компания обанкротится, люди смогут сразу и полностью вернуть всю внесенную сумму. Сегодня, 7 августа, в пресс-центре Интерфакс, министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт рассказал об итогах первого полугодия 2019  строительного рынка региона и  переходном периоде на эскроу счета.

Новосибирская область находится в пятерке регионов-лидеров по переходу на проектное финансирование строительной отрасли, заявил глава профильного регионального министерства Иван Шмидт. По словам министра, основные проблемы возникают в области серьезного контроля банковской сферы в части проектного финансирования и неготовности строительного комплекса по подтверждению цены вопроса, экономики проекта, репутационных рисков и т. д. Поэтому в том числе из 395 домов, которые сейчас возводят в Новосибирской области по схеме долевого строительства, около 85% будут достраивать по старым правилам.

Отвечая на  вопрос журналистов о падении спроса на жилье, министр пояснил, что, по его мнению, рынок стабилизировался.

«Переходный период по введению схемы проектного финансирования (и отказа от старой схемы ДДУ, - прим. ред.), заставил застройщиков активизировать темпы строительства для доведения 15-30% готовности домов. Хотя общий тренд на снижение спроса все-таки идет», - сказал Иван Шмидт.     

В целом, отметил спикер, регион спокойно реагирует на изменения законодательства, на нестабильную ситуацию рынка. Это связано с тем, что в Новосибирской области создан большой задел по объемам жилищного строительства – около 5 млн 200 тыс. кв. метров. Это выданные разрешения на возведение жилых новостроек.

«И ежегодно количество выданных разрешений не снижается», - сказал министр. - В этом году плановый ввод жилья – 1 млн 650 тыс. кв. метров. Мы должны поднять его к 2024 году до 2 млн кв. метров» В числе проблем строительного комплекса региона – отставание возведения социальной инфраструктуры от темпов строительства жилья. Но участие Новосибирской области во всех федеральных программах (программа 2020-2025 по строительству школ, «Демография», «Жилище» ), по мнению Ивана Шмидта,  поможет нарастить объемы строительства объектов социального значения.

Комментируя ситуацию по долгостроям, министр пояснил, что сейчас 57 домов находятся в реестре «обманутых дольщиков». Но проблема в том, что недавние изменения в ФЗ №214  поставили все регионы страны в сложную ситуацию.

«Согласно изменениям в законе, реестр обманутых дольщиков прекратил свое существование, - пояснил министр. – С 1 июля 2019 введены изменения в 214 закон, которые в том числе снимают полномочия министерства строительства Новосибирской области в части регистрации обманутых дольщиков – теперь этим будет заниматься московский фонд дольщиков. Сколько мы успели подстраховать людей – подстраховали, но дальнейший механизм пока не наработан. В части достройки домов (обманутых дольщиков в регионе) сейчас не хватает финансирования. Люфт в 15 млн рублей есть, поэтому мы ведем серьезные переговоры с министерством строительства РФ, оно  планирует с 2020 выделять регионам средства на достройку таких домов», - сказал Иван Шмидт. 

Районные СМИ

Новости раздела

Полезные для фронта вещи печатают на 3D-принтере новосибирские волонтеры. Среди создаваемых изделий наибольшим спросом пользуются комплекты для взрывных осколочных гранат (ВОГ), ампульницы и «заряжайки» для автоматов Калашникова.

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: