Изменение цен на коттеджи и дома в Новосибирске и пригороде исследовали аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru. Любопытная деталь: цены на коттеджи в Новосибирске за 2016 году упали на 17%, а в Бердске – на 10%. Что касается цен на дома, в Новосибирске они упали на 15%, а в Бердске на 18%.
«Под домом подразумевается строение менее 110 квадратных метров, где наличие коммуникаций не обязательно. Коттедж – строение площадью более 110 квадратных метров, предполагает минимум два этажа и наличие всех коммуникаций», - уточнили в агентстве N1.
Кроме Бердска, подешевели коттеджи и дома по другим основным направлениям. По Колыванскому шоссе коттеджи снизились на 14%, дома – на 15%. По Ордынскому шоссе коттеджи упали в цене на 7%, дома - на 30%. По Толмаческому шоссе – на 5 и 17% соответственно.
На некоторых направлениях отмечен рост. На Мочищенском шоссе коттеджи выросли в цене на 9%, дома упали на 16%. На Советском шоссе коттеджи упали на 12%, а дома, наоборот, выросли в цене на 8%.
— Основное снижение цен на коттеджи пришлось на первое полугодие 2016 года, летом и осенью в этом сегменте не было значительных скачков стоимости, – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Ратникова. – Дома - менее ликвидный тип недвижимости, они дешевели на протяжении всего года. В Новосибирске и пригороде их выставляют на продажу почти в два раза чаще, чем коттеджи.
Что касается квартир, то в 2016 году сибиряки чаще присматривались к дорогим квартирам большой площади в хороших районах. До этого на протяжении нескольких лет лидировали «однешки».