Минстрой региона: до конца года планируется ввести один из самых проблемных долгостроев

Минстрой региона: до конца года планируется ввести один из самых проблемных долгостроев
708-квартирный дом по ул. Тульская, 80-82 возможно ввести в эксплуатацию уже до конца декабря текущего года. Фото пресс-службы правительства Новосибирской области
При участии министерства строительства Новосибирской области и мэрии города Новосибирска порядка 600 дольщиков многоквартирного дома (МКД) по ул. Тульская, 80-82 в Кировском районе Новосибирска к концу 2019 года смогут получить свои квартиры. Строительство долгостроя планируется завершить в четвертом квартале текущего года, сообщил заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков, который 21 мая провел выездную проверку на данном объекте.

«На достройке данного объекта применены одни из самых эффективных алгоритмов завершения долевых домов. В настоящее время объект готов уже на 70%, работы удалось вывести на средние темпы, это позволит, как мы надеемся, ввести 708-квартирный дом по ул. Тульская, 80-82 в эксплуатацию уже до конца декабря текущего года, – подчеркнул Алексей Колмаков. – Сдвинуть решение вопросов со строительством данного дома удалось, задействовав один из наиболее действенных механизмов достройки долевых домов – механизма масштабных инвестиционных проектов (МИП), при которых застройщику выделяется земля под строительство. Применение механизма МИП на МКД по ул. Тульская, 80-82, позволило привлечь на завершение строительства порядка 60 млн рублей».

Замминистра напомнил, что региональным минстроем проводится системная работа по защите и восстановлению прав граждан, заключивших предварительные договоры при строительстве многоквартирных домов.

Как прокомментировал Алексей Колмаков, в настоящий момент в судебном порядке начато восстановление прав пяти граждан, заключивших предварительные договоры с ООО «Стройцентр» при строительстве многоквартирного дома по ул. Тульская, 80-82 (стр.) в Кировском районе Новосибирска. Пять граждан уже вступили в завершающий этап восстановления своих прав – по решению суда они включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Как отметил замминистра строительства региона, это стало возможным благодаря специальному алгоритму защиты прав дольщиков с предварительными договорами, разработанному министерством. Заявления еще 26 граждан, имеющих подобные документы, о включении их в реестр пострадавших лиц в настоящее время рассматриваются Центральным районным судом Новосибирска.

Алексей Колмаков отметил, что согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, граждане, заключившие предварительные договоры при строительстве многоквартирных домов, имеют право на включение в реестр требований кредиторов ООО «Стройцентр». Однако ввиду отсутствия у самого должника каких-либо прав на объект незавершенного строительства по ул. Тульская, 80-82 (стр.) и жилые помещения в нем, удовлетворение данных требований не влечет и не может повлечь передачу таким гражданам квартир в указанном строящемся доме, а их права подлежат защите и восстановлению иным способом.

Министерство строительства Новосибирской области напоминает, что возможность использования механизма судебной защиты своих прав со стороны граждан, имеющих на руках предварительные договоры, не утрачена, а также ведомство призывает граждан активней использовать свои законные процессуальные возможности, направленные на включение их в реестр пострадавших граждан в целях защиты своих нарушенных прав.

Комментарии
Комментировать
Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы узнать о последних новостях.
VN.ru обязуется не передавать Ваш e-mail третьей стороне.
Отписаться от рассылки можно в любой момент