Напомним, скандал вокруг кинотеатра разгорелся в начале августа. В первый день месяца было принято решение о включении здания в перечень выявленных объектов культурного наследия. Собственнику, ООО «Парк Победы», уведомление об этом отправили по почте по месту нахождения компании по данным ЕГРН. Однако уже на следующий день «Металлист» начали сносить. Общественники, полиция и управление по государственной охране объектов культурного наследия отреагировали оперативно – демонтажные работы были приостановлены. Правда, строительная техника все же успела разрушить восточную часть кинозала.
«Участок мы приобретали для строительства жилого здания, на тот момент он был убран из перечня памятников культурного наследия. Все равно мы отправляли запросы, получали документы для того, чтобы установить законность сноса здания. И получили все разрешения, в том числе разрешение на строительство. Перед тем, как начать работы 1 августа, провели техническое обследование здания. Оно было в аварийном состоянии, и мы начали его демонтаж», — объясняет руководитель строительного холдинга ООО «Парк Победы» Александр Веретенин.
Александр Кошелев подтверждает: действительно произошел сбой коммуникаций и, хотя здание уже проходило оценку экспертов и было рекомендовано для включения в перечень памятников, застройщикам об этом не только не сообщили, но и выдали разрешение на строительство нового здания. Теперь, по словам начальника управления по государственной охране объектов культурного наследия области, сбоя в коммуникациях не будет: областные власти и застройщик вместе решают дальнейшую судьбу здания.
— Мы надеемся, что в течение двух месяцев будет проведена государственная историко-архитектурная экспертиза, уже готовим договор с московским экспертом, — рассказал Александр Кошелев. — Надеемся, что здание включат в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Пока принимается решение, в наше управление поступило заявление от собственника с просьбой согласовать демонтаж аварийных участков перекрытия и стен в восточной части здания. Дело в том, что в ходе демонтажа 2 августа были частично обрушены металлические формы и демонтирована часть фрагмента стены с юго-восточного и северо-восточного угла. Нами был проведен комиссионный осмотр с участием собственника и представителей мэрии.
Некоторые участки аварийных конструкций будут демонтированы – они угрожают сохранности здания. Эти работы подрядчик начнет в ближайшее время. Также собственник заказал проект консервации объекта до того момента, когда будет решено, включено здание в государственный реестр или нет.
– В зависимости от этого будет понятна дальнейшая его судьба, — объясняет Александр Веретенин. — Мы изначально планировали на его месте многоквартирный дом. Если здание будет признано памятником культурного наследия, то сносить его, конечно, не будут.
По оценке застройщика, отказ от строительства на месте «Металлиста» нового дома привел к финансовым потерям в размере 200 млн рублей. Однако, по словам Александра Веретенина, еще есть возможность сделать «Металлист» прибыльным. Конечно, как отдельный кинозал он сегодня не представляет интереса ни для инвесторов, ни для зрителей, но как площадка для социальных и культурных объектов может быть интересен.
Сейчас ведутся переговоры с департаментами культуры, спорта и молодежной политики о том, какие варианты использования здания могут быть интересны городу и области. Также есть вариант того, что здание бывшего кинотеатра будет отдано под нужды жителей жилого комплекса, а многоквартирный дом будет построен рядом с «Металлистом» в едином с кинотеатром архитектурном стиле. И все же пока окончательно не определено, как будет использоваться территория и здание одного из самых старых кинотеатров Новосибирска.
