Завершению объектов жилого комплекса «Новомарусино» мешает договор застройщика с «Промсвязьбанком», согласно которому земельные участки под строящимися домами находятся в залоге у банка.
«Земля находится в залоге, и пока он не снят, невозможно провести наблюдательный совет ППК «Фонд» по принятию решения о достройке. Соответственно, нельзя размежевать земельные участки, чтобы выделить земли под каждый объект. По этому вопросу мы сейчас работаем вместе с конкурсным управляющим. Для того, чтобы людям еще раз эту позицию донести, сегодня у нас будет видеоконференция с ППК «Фонд» с привлечением прокуратуры Новосибирской области и приглашением обманутых дольщиков», - заявил Алексей Колмаков.
Достраивать объекты в «Новомарусино» в связи с большим дефицитом средств планируется с применением механизма публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ППК «Фонд»). Для этого предусмотрены средства по софинансированию из областного бюджета в течение 2020-22 годов, всего 689 млн рублей. По мнению Алексея Колмакова, этих денег достаточно для того, чтобы начать работы на самых проблемных объектах в следующем году. В том числе, на первом доме в «Новомарусино», где больше всего обманутых дольщиков. «У этого дома дефицит (средств) составляет около 500 млн рублей», - сказал Колмаков.
Заявка на финансирование отправлена в ППК «Фонд», окончательное решение будет принято Наблюдательным советом организации.
Министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт подчеркнул: «На сегодняшний день мы перевернули понятие «обманутый дольщик», потому что, по большому счету, каждый человек делает свой выбор при покупке квартиры – он принимает решение самостоятельно. Когда человек заключает договор долевого участия, а иной раз и не долевого участия, который находится за рамками законодательства. Человек спокойно к этому относится, а потом перекладывает свою ответственность за принятие решения на власть. Я бы хотел еще раз обратиться к людям: «обманутые дольщики» - это инвесторы, которые купили квартиру. К этому выбору нужно относиться очень серьезно, оформлять его в рамках существующего законодательства».
Напомним, что правительством Новосибирской области более 235 млн рублей адресно направлено на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства домов, где купили жилье более 1200 обманутых дольщиков. Эта государственная поддержка осуществляется под контролем регионального Минстроя с 2010 года.
« Граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков, получают субсидии в размере до 200 тысяч рублей на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов. В 2020 году такую адресную помощь получили 19 граждан на сумму 3,7 млн рублей – это дольщики микрорайона Закаменский, домов по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7, ул. Есенина, 12/1, ул. Герцена, стр 1/1. Всего с 2010 года господдержка оказана 1209 «обманутым дольщикам» на сумму 235,2 млн рублей», – пояснил Алексей Колмаков.
Подробно с условиями предоставления государственной поддержки гражданам на завершение строительства многоквартирных домов можно ознакомиться на сайте Министерства строительства Новосибирской области www.minstroy.nso.ru в разделе «Жилищные программы». http://www.minstroy.nso.ru/
Читайте также «Решения проблемы дольщиков ЖК «Новомарусино» обозначил Минстрой»
«Чиновников мэрии Новосибирска подозревают в махинациях с жильем в «Новомарусино»