Уже в течение восьми месяцев в почтовые ящики многоэтажки на Кирова 27/3 вместе с основными платежками за коммунальные услуги попадают дублирующие квитанции. Второй документ с печатями и реквизитами отправляют от имени ТСЖ «Авангард». Хозяева квартир паникуют, но деньги все же перечисляют. Как оказалось, они стали заложниками двух противоборствующих сторон.
- Мы устали от того, что идет борьба между ТСЖ и управляющей компанией. Почему должны от этого страдать жильцы? Нас вызывают в суды по неуплате в ТСЖ, а почему я должна платить? – говорит жительница дома по адресу ул. Кирова 27/3 Лилия Миллер. –
Резонный вопрос, если считать, что у «Авангарда» нет документов, подтверждающих приемку дома. Это отражено в официальном ответе Государственной жилищной инспекции. Мало того, надзорные органы выявили нарушения. Само создание ТСЖ «Аванград» в 2014 году вызывает много вопросов.
- Кто извинится за мою подделанную подпись в первичном бюллетене голосования? Я не принимала участия в голосовании, - говорит жительница дома Зоя Носова.
В подвале дома располагается офис «Авангарда». Журналисты попросили председателя ТСЖ показать подписи в бюллетенях. Они в первую очередь подтверждают или опровергают легитимность. Нам дают протокол, а про бюллетени говорят, что их очень много и все они находятся в суде. Октябрьский районный суд, где сегодня рассматривают дело, на момент подготовки репортажа не подтвердил, что в производстве имеются оригиналы избирательных бюллетеней.
Спрашиваем юриста ТСЖ «Авангард» Наталью Власову, на основании каких договоров выставляются счета за горячую и холодную воду, электроэнергию.
- Поставщиков услуг много. Каких вы имеете в виду? – спрашивает Наталья. – Если говорить о «Сибэко», то с ними договор в стадии заключения.
Такая же «бездоговорная» ситуация с «Горводоканалом» и «Новосибирскэнергосбытом». Действительно, как сказала юрист «Авангарда», поставщиков много. В платежках есть графы за вывоз мусора, обслуживание лифтов, уборку территорий и обеспечение безопасности. Но все организации подписали договора не с ТСЖ «Авангард», а с управляющей компанией «Сибавтостройсервис» - с единственным и законным оператором коммунальных услуг дома на Кирова 27/3. Это подтвердили журналистам документально.
- В связи с тем, что выставляются вторые счета, Государственная жилищная инспекция провела проверку. Было выявлено, что это незаконные мошеннические действия. Все материалы направлены в прокуратуру, - говорит руководитель УК «Сибавтостройсервис» Виктор Оспенников.
Согласно документам собрания собственников жилья от 30 апреля 2014 года, Алексей Владимирович Суров, хозяин 354 квартиры, поставил свою подпись за создание ТСЖ «Авангард». Внимание: человек умер второго июня 2010 года. То есть, за четыре года до события. Это подтверждено свидетельством о смерти.