Дачные сараи и бани россиян подпадут под амнистию

Очередное продление «дачной амнистии», в случае принятия законопроекта, коснется капитальных дачных построек, расположенных на участке и не зарегистрированных. На сегодняшний день, благодаря упрощенным правилам регистрации собственности, россияне оформили права почти на 18 миллионов дач, земельных участков, садовых и жилых домов.

По некоторым данным, только 20% собственников воспользовались дачной амнистией за все годы её действия. То есть государство по-прежнему не знает о большей части дачных построек, их граждански оборот затруднен. Новый законопроект предлагает распространить «дачную амнистию» на хозпостройки, а также дома на несколько семей, построенные до 1998 года.

«Законодатели хотят предусмотреть оформление прав на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, летние кухни) на основании технических паспортов, оценочной и учетно-технической документации, если в отношении таких объектов до 2013 года был осуществлен техучет или госучет в составе домовладения и у владельца имеется право на соответствующий земучасток», – поясняют «Известия».

По словам экспертов, не каждому дачнику нужна регистрация летней кухни или сарая. «Надо понимать — относится это имущество к недвижимому или нет. Связано ли оно с землей, имеет ли фундамент, – рассказала изданию председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова. — Строительные технологии сегодня позволяют возводить достаточно легкие конструкции, которые можно отнести к движимому имуществу».

Как поясняют авторы законопроекта, в 62 регионах России расположено более 66 тысяч двухквартирных жилых домов, так называемой блокированной застройки, которые были построены еще с середины XIX века по 1999 год. Сейчас такой жилье не считается индивидуальной жилой застройкой. Оформление таких домов возможно только через суд. Новый законопроект позволит регистрировать такую собственность.