В целом доля потерявшего в цене жилья в апреле составила 4% от общего количества объектов, выставленных сейчас на продажу на вторичном рынке. Больше всего за прошедший месяц подешевели однокомнатные квартиры – 40%, «двушки» – 30%, а трехкомнатные – 23%.
Чаще всего цену скидывали владельцы недорогого жилья. В частности, 60% всех подешевевших квартир на рынке – это объекты с ценой ниже средней. Впрочем, наряду с владельцами квартир, которые скидывают цены, есть и те, кто, наоборот, повышает. Число квартир, которые подешевели в марте, было на 22% меньше, чем в апреле — 971 объект. Средняя цена квартиры по всем районам Новосибирска в апреле составила 3 миллиона рублей.
«Число собственников, которые снижают цены после того, как выставят квартиру, в два раза больше, чем тех, кто повышает. Как правило, если к объекту нет интереса, то продавец двигается в цене. Однако нужно учитывать, что продажа какой-либо недвижимости – это чаще всего цепочка сделок, поэтому продавец зависит от цены того объекта, который планирует купить», – прокомментировала руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Ранее VN.ru сообщал, что самые дешевые большие квартиры, продаваемые в Новосибирске, находятся в Кировском районе. В выборку попали квартиры на вторичном рынке общей площадью свыше 70 «квадратов» – большие трех- и четырехкомнатные.