Сегодня создание новых образовательных учреждений на территории региона – одно из приоритетных направлений деятельности Правительства НСО. В процесс начали включаться и застройщики, некоторые из которых уже ведут строительство социальных объектов. Один из таких ярких примеров – образовательный комплекс в микрорайоне «Ясный Берег» площадью 28 тысяч кв.м., который будет возведен без привлечения средств областного бюджета.
Это один из самых динамично развивающихся микрорайонов Новосибирска. За несколько лет на территории возле Оби были возведены 11 современных многоквартирных домов, и строительство продолжается. На данный момент здесь проживает более 7 500 жителей.
Однако с образовательными учреждениями до недавнего времени было непросто – детям приходилось ходить в школу №72 на Лесоперевалке, здание которой было построено еще в 1964 году, и сегодня с трудом справляется с большим количеством учащихся.
Решить вопрос поможет строительство нового образовательного парка «ЯШкола», который был предусмотрен набирающим обороты в регионе механизмом КРТ – комплексного развития территорий. Это реально действующий инструмент, который позволяет синхронизировать жилищное строительство с созданием социальной инфраструктуры.
Как пояснил Владимир Мартыненков, реализацию проекта выполняет «Группа Мета», в конце 2024 года приобретшая доли партнеров в земельных участках и девелоперской компании «Аква Сити», реализующей проект в этом микрорайоне. Теперь девелопер, который изначально был одним из акционеров проекта, взял на себя полную ответственность за его дальнейшую реализацию.
«За прошлый год муниципальными и региональными властями были разработаны правила в рамках законодательства о комплексном развитии территории, касающиеся того, что вся жилая застройка теперь реализуется только в парадигме законодательства о КРТ и застройщик берет на себя обязанности по созданию социальной инфраструктуры. Эти правила разрабатывались весь год, мы участвовали в консультациях при их разработке, и в конце года они были внедрены в нормативные акты. – пояснил Владимир Мартыненков. – В рамках этих новых правил нами совместно с муниципальными властями и Минстроем были достигнуты договорённости о комплексной реализации двух площадок: в «Ясном береге» и ещё одной площадки в Дзержинском районе, которая носит сейчас рабочее название «Комбинат». В первом случае это строительство современного образовательного комплекса, включающего школу на 825 учеников и детский сад на 280 воспитанников, оно уже начато. Завершение строительства запланировано на 2027 год, после чего объект будет безвозмездно передан муниципалитету».
По словам директора по девелопменту Ирины Гартвих, образовательный комплекс будет воплощать концепцию «от детского сада до школы», обеспечивая непрерывный образовательный процесс. Проект направлен на формирование пространства, соответствующего современным образовательным процессам.
«В одном здании совмещены четыре уровня образования: дошкольное, начальное (детский сад), среднее и дополнительное. – рассказала Ирина Гартвих. – Кроме образования, в дополнительных универсальных классах у детей будет возможность заниматься спортом, музыкой, проявлять свои способности в мастерских, кружках, лабораториях. В школе предусмотрена двухуровневая библиотека, которая также сможет выполнять функцию проведения там лекториев, презентаций. Актовый зал увеличенного размера для того, чтобы дети имели возможность проводить не только организационные мероприятия, но и танцевальные, концертные. Думаю, что актовый зал может стать неким культурным центром микрорайона, где смогут проводить какие-то мероприятия не только ученики и учителя, но и все горожане, которые проживают рядом».
Руководитель направления по работе с партнёрами Татьяна Петрова акцентировала, что территория микрорайона активно благоустраивается – так, местным жителям доступен для прогулок большой парк в 4 га с более 5 000 растений и зелеными газонами. На улице проводится большое количество мероприятий: летом кинофестивали на траве, музыкальные фестивали, интерактивные мероприятия для детей и спортивные мероприятия. А зимой – заливается каток, проходят мероприятия и показательные выступления по фигурному катанию и так далее. С появлением образовательного парка жители района могут рассчитывать на новые возможности для обучения и развития подрастающего поколения, поэтому строительство комплекса обещает стать значимым событием для всего микрорайона.
Комментарии