Сегодня, 23 сентября, министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт проверил готовность проблемного объекта к вводу в эксплуатацию в Новосибирске – дом по ул. Кавалерийская, 3/1 (ЖК «Лео»). Удалось достичь договоренностей, и теперь свои квартиры получат 176 дольщиков.
На брифинге по итогам инспекции объекта, журналисты спросили министра – как получилось, что долгострой, (строился 8 лет), не попал под действие программы МИП, и не было доплаты от жильцов?
«У нас по каждому объекту (долгостроя) своя дорожная карта и свои механизмы - нет одинаковых двух домов, нет двух одинаковых ситуаций. Поэтому на сегодняшний день мы ввели дом в процедуру банкротства. На банкротство застройщика иск в суд подал банк «Открытие», так как ряд определенных обязательств со стороны застройщика не был исполнен», - сказал Иван Шмидт.
Министр напомнил, что дом строился с 2013 года, 8 лет. Но удалось в процессе процедуры банкротства ввести в строй данный объект.
«Был решен большой объем вопросов: с сетевыми организациями, были реструктуризированы все долги по технологическому присоединению. Дом вели, можно сказать, в ручном режиме. Были использованы, в основном, средства самого застройщика, потому что он достаточно крупный. И нельзя сказать, что он недобросовестный – просто такая ситуация сложилась на рынке на сегодняшний день. Застройщик вкладывал свои средства, при этом не было никаких дополнительных доплат со стороны областного бюджета и жильцов», - пояснил Иван Шмидт.
По словам министра дом строило ООО «Стройпроект», сейчас это группа компаний «Вирастрой», которая имеет на данный момент большое количество строящихся объектов в Новосибирске.
Как отметил Иван Шмидт, в 2021 году это уже седьмой долгострой, который удалось достроить и ввести в эксплуатацию. Решены проблемы более 1650 обманутых дольщиков в этом году. Кроме того, еще 12 домов одобрены Наблюдательным советом ППК «Фонд»: 8 домов – на достройку, 4 – на выплату дольщикам компенсации. Благодаря этому будут решены проблемы еще более 2,5 тысяч дольщиков.
«В этом году нам удалось существенно продвинуться в решении проблемы обманутых дольщиков в регионе. Подготовительная работа, проведенная в прошлом году, сегодня дает результаты. В московский ППК «Фонд» направлены ходатайства в отношении 40 долгостроев Новосибирской области, из них 12 уже одобрены, ждем решения по остальным объектам. Параллельно продолжаем работу теми инструментами, которые разработаны и действуют в области – реализуем масштабные инвестиционные проекты – сегодня их реализуется 25, предоставляем субсидии жилищно-строительными кооперативам на техприсоединение, благоустройство территории и установку лифтов, оказываем адресную помощь дольщикам. Работа ведется в плотном взаимодействии с прокуратурой Новосибирской области, что, безусловно, дает свой положительный эффект в решении одной из самых острых проблем региона», – пояснил Иван Шмидт.
Напомним, что благодаря масштабным инвестиционным проектам более 1,3 млрд рублей привлечено для решения проблем обманутых дольщиков в Новосибирской области. По словам заместителя министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, с начала 2021 года Губернатором Новосибирской области было подписано семь распоряжений о реализации МИПов, всего же в регионе в разной стадии действует 25 проектов. По реализации всех проектов инициаторами МИП будет передано более 23 тысяч кв.м. жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам ликвидируется дефицит на достройку проблемных объектов на сумму более 1, 335 млн рублей
Благодаря реализации на территории Новосибирской области масштабно-инвестиционного проекта (МИП), в эксплуатацию введены два крупных долгостроя – многоквартирные жилые дома № 80 и 82 по ул. Тульская. Свои долгожданные квартиры получили более 700 дольщиков
