Здание детского сада площадью больше двух с половиной тысяч квадратных метров – в центре так называемого образовательного кластера. Здесь же, в микрорайоне Южный в Бердске, совсем рядом – детский сад на 250 мест и современная школа на 1100 учеников.
Проект типовой, принципиально ничего нового. За исключением одной детали: контракт с застройщиком заключили «под ключ» впервые. Иными словами, если раньше конкурсы проводили отдельно на разработку проекта, строительство, отделку и оборудование, то сейчас всем этим будет заниматься одна организация, единожды участвовавшая в аукционе.
– Это пилотный проект, я думаю, что все последующие объекты мы будем строить именно так, потому что это сокращает сроки, трудозатраты. На сегодняшний день это самый оптимальный вариант. Изменения законодательства (44-го закона) позволяют нам делать такие вещи. Мы как раз идем по этому пути, – сообщил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Такой подход устраивает и строителей, и подрядчиков. Все в одних руках. И цена известна сразу.
– Это первый объект у нас. Он и в области, наверное, первый. Все не так сложно, но по идее так и надо, наверное строить, потому что так проще, меньше стыковочных звеньев. Есть различные субподрядчики, которые выигрывают. То с Алтая, то с Перми, то с Санкт-Петербурга. С ними сложно заниматься и контролировать процесс работы, – сообщил генеральный директор «Бердского строительного треста» Александр Воронин.
Кроме того, никакого демпинга в процессе торгов, и, соответственно, качество строительства не страдает. Меж тем, не все от строителей зависит. Они зачастую сталкиваются с нерасторопностью местных властей при организации инфраструктуры.
В Бердске это, по мнению главы областного минстроя, едва ли не стало правилом. В частности, речь об отсутствии дороги к будущему садику. Хотя о строительстве объекта знали загодя, в бюджете муниципалитета на подъездные пути и парковочный карман денег не заложили. А нужно около пяти миллионов рублей.
Ожидается, что строители к сентябрю объект завершат и передадут муниципалитету. А к декабрю садик сможет принять детей. Если получится, то сроки ввода в эксплуатацию сократят.