Средняя стоимость «квадрата» в Центральном районе самая высокая в Новосибирске – 79,6 тысячи рублей. Год назад цены здесь также были самыми высокими, но квадрат обошелся бы на 6 тысяч (8 %) дешевле. На втором месте – Железнодорожный район, где цены выросли почти на 5 % – с 70,4 тысячи до 73,8 тысячи рублей (4,8 %).
Лидерами среди роста цен в обоих районах стали трехкомнатные квартиры. Так, в Железнодорожном районе «трешки» за год в среднем стали дороже на 25 %, а в Центральном районе – на 18 %.
При этом цены на «вторичку» на окраинах, напротив, снижаются. В частности, в Кировском районе стоимость «квадрата» опустилась за год на 3,5 % до 49,1 тысячи рублей, а в Дзержинском районе – на 2,2 % до 58,2 тысячи рублей. Средняя цена «квадрата» по всем районам на июнь этого года составила 58,7 тысячи рублей.
«В центре и на окраинах динамика более ощутима. Судя по всему, причина кроется в новостройках. В частности, новые проекты – Montblanc Residence, Milk house, «Жуковка» – подталкивают владельцев дорогой недвижимости в центре продавать свое жилье, чтобы перебраться в эти ЖК. А на окраинах большой объем предложения в новых жилмассивах экономкласса заставляют продавцов «вторички» двигаться в цене», – прокомментировала сложившуюся ситуацию руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Ранее стало известно, что самые дешевые новостройки Новосибирска находятся в Кировском районе. Доля нового жилья экономкласса, выставленного сейчас на продажу, здесь составляет 66 %, а средняя цена «квадрата» самая низкая в городе – 42,2 тысячи рублей.
