В июне 2024 года цена предложения в новостройках Новосибирска достигла 150 тысяч рублей за квадратный метр. Такую цифру озвучила на пресс-конференции в ТАСС директор компании RID Analitics Елена Ермолаева.
«Речь идет о тех квартирах, которые есть сейчас в предложении, а не тех, в отношении которых были заключены сделки, – отметила Елена Ермолаева. – На вторичке цена предложения составила около 118 тысяч рублей».
Рост цен на новостройки может и затормозиться, а на вторичном рынке повышение происходит уверенными темпами. В июле цена квадратного метра на вторичном рынке квартир подорожала еще на 2 тысячи рублей.
Средняя ставка по ипотеке на июнь 2024 года на вторичном рынке Новосибирской области составляла 9,54%, на первичном – 6,45%. На вторичном рынке примерно в 1,5 раза ставка выше, поэтому многие покупатели выбирали новостройку. Это позволяет снизить размер ежемесячного платежа.
«В новостройках, как ни странно, при более высоких ценах размер ежемесячного платежа бывает ниже», – прокомментировала аналитик.
Число непроданных квартир в Новосибирской области существенно выросло. В июне 2024 года примерно 26 тысяч квартир в Новосибирске было не продано.