В правила капитального ремонта многоквартирных домов будут внесены коррективы. Депутаты порекомендовали принять решения, которые помогут проводить работы более качественно, равномерно распределяя финансы.
Изменения необходимы по нескольким причинам, пояснил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Денис Архипов, выступая на заседании комитета Законодательного собрания региона по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.
Во-первых, нужно привести региональный закон в соответствие с последними изменениями Жилищного кодекса РФ. Во-вторых, требуется снизить финансовую нагрузку на собственников жилья. Добиться этого поможет продление срока реализации региональной программы с 25 до 30 лет, то есть до предела, предусмотренного Жилищным кодексом.
Кроме того, законопроект предлагает расширить перечень работ, выполняемых с участием средств Фонда модернизации ЖКХ. В него включены мероприятия по строительному контролю, переустройство невентилируемой крыши в вентилируемую, замена плоской кровли на стропильную. Поправка связана с конкретными обращениями граждан, у которых в процессе капремонтных работ возникали затруднения, в первую очередь — с обновлением кровель.
Заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский отметил, что перемены назрели уже давно. Законопроект обсуждался долгое время, и рабочая группа, созданная при комитете, рекомендует принять его в первом чтении.
Однако у парламентариев возникло несколько серьезных вопросов.
— Перечень работ, выполняемых за счет фонда, расширяется, сроки и подходы программы меняются, мы собираемся выходить на комплексные ремонты. Все это потребует большого финансирования. Хватит ли в фонде денег? Нужно обсудить это на рабочей группе, — заявил заместитель председателя комитета Вадим Агеенко.
— Поддержка из областного бюджета возможна при условии, что на 1 января того года, в который предстоит проводить капремонт, внесено 95 процентов платежей, — напомнил Ашот Рафаелян. — Не слишком ли это жесткие проценты? Ведь бывает, люди находятся в командировках, в отпусках. Может быть, стоит установить планку на уровне 90 процентов? Иначе есть риск, что ни один дом не сможет получить софинансирование.
Участники дискуссии согласились, что эти нюансы заслуживают отдельного разговора. Нужно к ним вернуться и все обдумать.
В итоге члены комитета порекомендовали региональному парламенту принять проект закона в первом чтении с установлением сокращенного срока подачи поправок — до 3 июня 2016 года.
ЦИФРА
В 2016 году планируется провести капитальный ремонт в 636 многоквартирных домах региона с предельным сроком завершения работ в 2017 году.
