Это нужно, чтобы жить дружно

Несмотря на немалые проблемы обских управляющих компаний в управлении жилым фондом, количество ТСЖ в городе минимально

Если быть точным, то для подсчета количества това­ри­ществ собственников жилья в Оби будет много даже пальцев одной руки — их всего четыре. Все ТСЖ так называемые однодомные — стандартная ситуация для небольших городов. С председателем одного из ТСЖ — Любовью Михайловной Криворотовой — мы обсудили плюсы и минусы управления собственным домом.

Товарищи поневоле
В 2003 году, когда сдавался кооперативный дом № 42 на улице Чкалова, оставалось еще несколько лет до внесения изменений в Жилищный кодекс и начала эпохи массового создания ТСЖ. Но застройщикам позволялось создавать товарищества, на что и «надавила» тогдашняя администрация города, по сути вынудившая жильцов единственного элитного дома в Оби стать его полноправными хозяевами.

— Потом мы поняли, что от нас практически отказались, не пожелав взять на баланс города дополнительный дом, — говорит Любовь Михайловна. — Но тогда нас это не волновало: все было в новинку, все казалось легко и просто.

Сложностей и впрямь особых не возникало: дом небольшой, всего 20 квартир, все довольно быстро между собой подружились, хотя не обошлось без трений. Яблоком раздора стало то, что сегодня фактически дает основные средства на содержание дома.

— У нас очень большое подвальное помещение, — говорит председатель, — и со временем возникла идея сдавать его в аренду. Не всем она пришлась по вкусу, люди считали, что будет много посторонних, но демократическим путем этот вопрос решили. Сейчас в подвале парикмахерская, тренажерный зал, магазин одежды — это наш основной заработок на текущие цели.

Одна семья
Со временем жильцы дома на улице Чкалова сплотились, стали одной большой семьей. Даже 10-летие дома справляли вместе. Если у кого-то торжество или, наоборот, сложная жизненная ситуация — помогают деньгами. И дом свой держат в полнейшем порядке: в подъездах чистота и цветы, говорить о мусоре во дворе даже и не приходится. Словом, живут дружно, что не может не радовать председателя.

Десять лет для дома — небольшой срок, но уже пришло то время, когда надо начинать заботиться о текущем ремонте, о состоянии инженерных сетей. Повседневная неустанная забота о доме дает некую гарантию, что он максимально долго будет в хорошем состоянии. Чего нельзя сказать о большинстве домов города. Кстати, специалисты отмечают интересную закономерность: чем старше дом и чем больше изношен, тем меньше жителей это тревожит. Они надеются на администрацию, депутатов, управляющую компанию, но не испытывают никакого желания стать хозяевами…

ФАКТ
С 1977 года по настоящее время 21 жителю, внесшему большой вклад в общественную и культурную жизнь города, присвоено звание «Почётный гражданин города Оби»