Инцидент исчерпан от 08.10.2011

Частный вопрос не частного порядка
Жители домов на улице Сиреневой изъявили желание сменить управляющую организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда, которая недостаточно качественно выполняла свои обязательства. Однако гражданам пришлось столкнуться с рядом препятствий. В частности, управляющая компания никак не хотела передавать необходимую документацию. Нарекания со стороны жильцов были вполне обоснованными: проходит лето, необходимо готовить дома к отопительному сезону, производить ремонты и так далее. Собственники жилья имеют полное право выбирать компанию, тарифы, качество обслуживания

Благодаря вмешательству мэрии, специалистов департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, ситуацию удалось урегулировать.

— Сейчас принято решение о смене управляющей организации, подписаны акты передачи домов, — подчеркнул первый заместитель мэра Андрей Ксензов. — Вопросы изменения способа управления жильем находятся на особом контроле профильного департамента мэрии. Если бы специалисты районной администрации внимательнее относились к просьбам и жалобам жителей, конфликта можно было избежать.

Есть прецедент — есть решение
Кроме того, по улице Сиреневой принято еще одно принципиальное решение — об изменении плана застройки жилмассива. В частности, проживающие в микрорайоне граждане выступили против возведения многоэтажного дома на территории, плотно прилегающей к существующим жилым высоткам.

— На сегодняшний день в связи с уже строящимся на Сиреневой многоквартирным домом, — говорит член инициативной группы жильцов Владимир Филиппов, — плотность населения территории увеличится ориентировочно на 20 процентов. Причем микрорайон, к примеру, испытывает колоссальную потребность в открытии детского сада. Также появление здесь еще одной высотки гарантированно повлечет за собой новые вопросы: обустройство парковок, хозяйственных зон. Исходя из того, что свободных площадей под эти нужды фактически нет, мы рисковали потерять наш зеленый двор, аллеи, которые когда-то своими руками обустраивали. Вызывает сомнение и тот факт, что существующие коммуникации выдержат увеличивающуюся нагрузку…

К слову, Владимир Филиппов сотоварищи — жильцами дома № 23 на улице Сиреневой — стройотрядовцы, которые в 80-х годах взялись за возведение молодежного жилого комплекса. Большинство из них и сейчас являются сотрудниками институтов СО РАН. В то время одна за одной поднимались высотки на Сиреневой. К сожалению, инфраструктуру в микрорайоне так и не успели толком обустроить. Школа далеко, а дошколятам и вовсе приходится не просто. На фоне существующих проблем строительство нескольких многоэтажек — а речь идет о 17—19-этажных зданиях — как считают местные жители, усугубило бы ситуацию.

С другой стороны, и потребность в новом жилье у новосибирцев велика. И строить его по объективным причинам стараются как можно ближе к уже подведенным коммуникациям. Но с учетом мнения жителей микрорайона, план застройки жилмассива все-таки был пересмотрен. Рабочая группа в составе специалистов департамента строительства и архитектуры мэрии, застройщиков и представителей инициативной группы граждан разработала и утвердила необходимые документы. Строительство многоэтажки переместилось с улицы Сиреневой на соседнюю Миргородскую. А придомовые территории и дворы домов №19, 23, 25 и 27, 33, 35, 37 и 41 переводятся в категорию земель общего пользования, а значит, не попадут в дальнейшем под застройку.

По мнению председателя ТОСа «Правые Чемы» Евгения Крюкова, сам по себе прецедент является примером того, как можно решить любую конфликтную ситуацию в ходе конструктивного диалога. И наличие активной гражданской позиции у жителей микрорайона в этом процессе играет значительную роль.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Андрей КСЕНЗОВ, первый заместитель мэра города Новосибирска:
— В микрорайоне необходимо развивать инфраструктуру, благоустраивать и украшать территорию. Администрации Советского района дано задание подготовить план благоустройства и согласовать его с общественностью с тем, чтобы уже в следующем году приступить к его реализации.