102 — число надежды

Вместе с тем село это как будто специально создано для процветания. До райцентра четыре километра, в семидесятые-восьмидесятые годы отстроена мощная социальная инфраструктура: Дом культуры, детский сад, школа, магазины. И все это с размахом и с расчетом на рост населения. Однако выходило как раз наоборот…

...Дождались
Но надежда на достойное будущее у села все-таки появилась. В апреле прошлого года вышло постановление губернатора №102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области». В Старощербаково этот документ и причитающиеся по нему льготы оценили и быстро встроились в заманчивую программу.
Глава Старощербаковского Надежда РООР рассказывает:

— Отмежевано 12 участков, некоторые из них уже активно застраиваются. А заявлений на участие в программе вдвое больше. Строятся во всех селах сельсовета: кроме Старощербаково, еще в Новоульяновском, в поселке Горка.

Среди застройщиков, в том числе и потенциальных, немало бывших старощербаковцев. Когда-то уехали из села, теперь хотят вернуться. Может быть, мечтали об этом и раньше, да боялись, что не по карману окажется новостройка. И вдруг — субсидия в 400 тысяч рублей! Это какой хороший задел даже при нынешних ценах на материалы.

Да и сельская администрация все эти годы не сидела сложа руки. С конца прошлого года начались работы по газификации, разработан новый генплан поселения с учетом расширения жилой зоны. Так что заброшенных усадеб на сельских улицах скоро не будет: потенциальные застройщики уже активно разыскивают их владельцев или наследников, чтобы выкупить землю и поставить здесь новый дом.

Выгодное географическое положение пробудило интерес к селу и у горожан, у которых никак не получается обзавестись нормальным жильем. Тут истории самые разные. Сейчас документы на участие в программе оформляет, например, Юрий Семенов. Он один воспитывает двоих детей, девять лет простоял в очереди на получение квартиры. Надежды уже таяли, но недавно глава района посоветовал ему вариант со строительством по постановлению № 102. Или молодая семья Раковых: живут с родителями, и хотя отношения нормальные, но хочется иметь свой дом. К тому же в городе никак не могут добыть место в детском саду для своего трехлетнего ребенка, а в селе с этим куда проще.

Юрий Воронцов давно живет в Северном районе, работа у него ответственная и хорошо оплачиваемая, но сердце зовет домой. А семья Николая Берегового никуда и не уезжала из Старощербаково. Правда, живет в многоквартирнике, а хотелось бы иметь дом на земле.

Его пример — другим наука
Первым, получив господдержку, построил дом для своей семьи выпускник агроуниверситета Сергей Неволин. Да какой построил! На сегодня это самый красивый дом на улице Мира — с полным набором благоустройства, сруб деревянный, облицовка кирпичом, издалека видна красная черепичная крыша. Молодая семья уже зимовала в нем.

Сергей — человек серьезный, на вопросы отвечает честно и без романтического пафоса. Сразу признается, что сам бы такую стройку не одолел. Помогали родители с той и с другой стороны, помогло государство, выделив весомую субсидию. По крайней мере, это треть затрат.

— Мысли о собственном доме появились сразу же, как закончил университет. Попытался войти в федеральную программу помощи молодым специалистам. Не вышло. Потом еще в одну — тот же результат. Была возможность устроиться в Новосибирске, причем с комфортом. Но здесь семейное дело — кооператив «Сады Барабы», здесь мать, которой нужна моя помощь. Да я из кожи вон лезу, чтобы услышать от нее «молодец». Значит, и дом мой должен быть здесь, в Старощербаково.

С ним можно говорить на любую тему: у него уже два высших образования (после агроуниверситета закончил академию госслужбы) и вообще мозги устроены как надо.

— Боюсь ошибиться, но, по-моему, из всего нашего выпуска я один работаю. Непосредственно в сельском хозяйстве. Ну, может быть, еще кто-то, о ком у меня нет информации. Остальные осели в городах, райцентрах и даже поменяли профессии. А чем может привлечь село? Ни достойной зарплаты, ни хорошей квартиры.

Сергей действительно исключение: у него есть и приличная зарплата, и дом, в котором можно жить и радоваться. Но в Старощербаково он не единственный, кому так повезло. Быстро вошел в программу фермер Сергей Воробьев, он строится рядом с Сергеем Неволиным. В прошлом году получил субсидию в размере 300 тысяч рублей, закупил стройматериалы и, по всему видно, нынче завершит дело и получит оставшиеся сто тысяч. Дом получается большой, в двух уровнях, с хорошей усадьбой. Конечно, к губернаторской субсидии тут добавились немалые собственные средства.

А в конце этой же улицы вовсю кипит работа на доме еще одного выпускника сельскохозяйственного вуза, Андрея Сальникова. Стоит уже красивая баня под зеленой крышей, а на самом доме сейчас льют лестницу в подвал. Андрей делится своими планами: они с женой Ларисой намерены завести серьезное хозяйство, построят помещения для скота, теплицы, заложат сад.

Лариса с сыном тоже частенько приходят на стройку. Тимоше полтора года, но он уже активно интересуется происходящим вокруг. Тянется к инструментам, любит погулять по свежеструганным доскам. Уже скоро он станет хозяином отдельной детской комнаты.

Стройка — это жёсткий расчёт
На усадьбе Сергея Неволина знакомимся с Вадимом Ильичом Тихоновым. Он здесь строит гараж. Строительного образования нет, но вот опыт имеется. В свое время построил себе дом.

— Сейчас разве сравниться с тем временем! Посмотрите, какой кирпич: один к одному, красивый, прочный. А раньше берешь — и руки трясутся, боишься как бы не развалился. Потом все где-то добывать надо было да еще умудриться документы на покупку должным образом оформить. Вечером привез бэушные шпалы, а утром ОБХСС на пороге: бумаги покажи.

Дальше идет рассказ о том, как, затеяв стройку, приходилось экономить, на сто рядов просчитывать каждую покупку. Тут как раз ничего не изменилось. Современным сельским застройщикам тоже считать и экономить приходится по полной. Люди это в подавляющем большинстве небогатые. Не нищие, конечно, раз затеяли такую стройку, но к губернаторской субсидии надо добавлять весьма существенный кусок.

Эту проблему каждый решает по-своему. У одного расчет на материнский капитал, другой продает жилье в городе (уж какое есть), третий надеется на помощь предприятия, где работает.

На задах усадьбы Сергея Неволина затевается, можно сказать, эксперимент. Поддержку областной программы получил Андрей Вельш, студент третьего курса аграрного университета. Парень местный, а жизнь его так обернулась, что после смерти матери ему пришлось самостоятельно думать о своем житье-бытье. «Усыновил» его кооператив «Сады Барабы»: мальчишка каждое лето работал в «Садах», а теперь проходит здесь студенческую практику. Нынче его уже оформили агрономом с соответствующим должностным окладом. По окончании учебы намерен вернуться в родное село.

Так вот этот парень тоже получил субсидию. Конечно, в голове не укладывается: студент строит дом! Но шефом у него выступил Сергей Неволин, которому Вельш в прошлом году тоже помогал строить дом. Как говорится, долг платежом красен.

В данный момент идет заготовка стройматериалов. В Барабинске они очень дорогие, бывает, цена вдвое и даже втрое выше, чем в Новосибирске. А кооператив довольно часто возит свою продукцию в областной центр. И вполне получается извлекать из этих поездок двойную выгоду: туда везти саженцы, а обратно песок или кирпич.

Также кооператив обещает «усыновленному» финансовую помощь. Начнет работать и постепенно рассчитается.

На соседней улице взяли участки четверо городских энергетиков. Водопровод, надежная дорога — это все там есть, но требуется продлить линию электропередач. С этим готово помочь предприятие, где они работают. Вполне возможно, и другие организации найдут способ помочь своим работникам решить жилищную проблему.

…Всегда трудно начинать большое дело в одиночку, а когда чувствуешь локоть помощника — другое дело.

ФАКТ
400 тысяч рублей субсидии выделяется застройщикам согласно постановлению губернатора «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области»