Спрос на земельные участки вырос в 1,5 раза в Новосибирской области

Спрос на земельные участки в Новосибирской области в 1 квартале 2022 года вырос на 23%, почти в полтора раза. Для сравнения – в целом по России рост составил 12%.

«Растущий спрос на земельные участки может быть связан с  относительно доступным способом покупки загородного  имущества. Многие не хотят или не могут переплачивать за готовые дома, поэтому решают строить жилье собственными силами. Это позволяет самостоятельно планировать бюджет, архитектуру дома, сроки возведения, используемые материалы. К примеру, сейчас подорожали импортные строительные и отделочные материалы, но заметно подешевели некоторые виды древесины и металла. Вероятно, многие покупатели земли рассчитывают сэкономить на этом при постройке дома», – считает  руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Хахулин.

Спрос на земельные участки в России  в I квартале 2022 года увеличился на 12%. Участки под ИЖС остаются самым популярным видом земли: их доля в общей структуре спроса составила 66%. На участки сельхозназначения (СНТ и ДНП) пришелся 31% от общего числа запросов. Менее востребованными были земли для промышленных нужд — 3% спроса населения.

За год  в ряде регионов спрос на загородные участки снизился, однако в некоторых, напротив, наблюдался двузначный рост: в Свердловской области – на 25%, в Омской – на 24%, в Новосибирской – на 23%, в Красноярском крае – на 20%.

«Недавно премьер-министр поручил правительству сократить срок регистрации земельных участков и дач до трех рабочих дней, чтобы поддержать строительную отрасль. Это облегчит процедуру оформления сделок с землей и тоже может повысить спрос на участки», - сообщил Сергей Хахулин.

При этом рост цен на землю сейчас почти приостановился. Так, средняя стоимость земельных участков в целом в I квартале текущего года сохранилась на уровне прошлого квартала, а за год увеличилась на 11%  — до 41 667 руб./сот  в среднем по России. В Новосибирской области этот показатель в 1 квартале текущего года составил 45 000 рублей и не изменился по сравнению с 1 кварталом 2021 года.   

Напомним, новосибирцы активно готовятся к сезону отпусков и стали чаще покупать дачи. Средняя цена не маленькая – 600 тысяч рублей. Арендовать скромный дом на лето можно за 30 тысяч.