Новосибирск
  1. ОБЩЕСТВО
  2. Жилье

Спрос на вторичное жилье вырос на 81% в Новосибирске

Спрос на вторичное жилье вырос на 81% в Новосибирске
Показатели спроса на вторичное жилье выросли на 81% в Новосибирске. Фото Алексея Танюшина
В Новосибирске спрос на вторичное жилье за год увеличился на 81%, поднялось и предложение – на 68%. Средняя цена квадратного метра выросла на 5%. При этом более трети покупателей жилья отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам.

В России спрос на вторичное жилье превысил аналогичные показатели предыдущего года на 35%, несмотря на повышение цен и экономическую нестабильность.

В Новосибирске же показатели спроса выросли на 81%. Структура спроса на разные виды вторичной жилой недвижимости: 38% покупателей отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам, 36% — однокомнатным, на третьем месте по популярности расположились трехкомнатные объекты (18% спроса). По этим параметрам прослеживается отличие вторичного сегмента от рынка новостроек, на котором большая доля спроса покупателей приходится на однокомнатные квартиры и студии.

По данным аналитиков «Авито Недвижимость», в Новосибирске уровень предложения поднялся на 68%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в России на вторичном рынке в течение года стабильно росла. Если в конце 2019-го и начале 2020 годов она составляла чуть больше 54 тысяч рублей, то по итогам IV квартала 2020 года средняя цена вторичных квартир превысила отметку в 58 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, в последнем квартале 2020 года цены выросли почти на 8% по сравнению с окончанием 2019-го.

В Новосибирске стоимость квадратного метра возросла на 5% и составила 69836 рублей за квадратный метр.

«Программа льготной ипотеки продлена как минимум до лета 2021 года, хотя многие потенциальные покупатели, обладающие накоплениями на первоначальный взнос, уже заключили сделки с недвижимостью в целях сохранения сбережений. При этом количество объектов, выставляемых на продажу, пока не растет, поэтому настоящее время по-прежнему представляется удачным моментом для продажи вторичной недвижимости по рекордно высокой цене», – считает Руслан Закирьянов, руководитель направления вторичной недвижимости в «Авито Недвижимости».

Напомним, что в Новосибирске спрос на жилье в новостройках по итогам 2020 года вырос на 13%. Однако и уровень предложения в столице Сибири увеличился вслед за спросом на 34%.

Районные СМИ
Новости раздела

В снежном плену из-за обильных снегопадов и адских пробок оказались жители Новосибирска в субботу 28 января. С самого утра в областном центре ни пройти ни проехать.

Новости
Больше новостей
Новости районных СМИ
Новости районов
Больше новостей
Новости партнеров
Больше новостей