Спрос на машиноместа резко вырос в Новосибирске осенью 2021

Спрос на покупку машиномест в России продолжает расти: в III квартале он увеличился на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики Авито Недвижимости. По сравнению с предыдущим кварталом этого года рост составил 26%.

«Интерес к машиноместам с начала года продолжает увеличиваться. Во многом данная тенденция связана с тем, что в больших городах идет активный процесс сноса гаражно-строительных кооперативов, что снижает спрос на них со стороны потенциальных покупателей и поддерживает интерес к машиноместам, который стабильно демонстрирует высокую устойчивость», — сообщает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

В Новосибирске показатели спроса на машиноместа выросли на 36% по сравнению с III кварталом прошлого года, и в 1,5 раза – за квартал. При этом средняя цена на машиноместо составила 550 000 рублей (+12% - по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

«Покупка гаража или машиноместа — одна из возможностей инвестировать в недвижимость. Это требует меньших финансовых вложений, чем приобретение квартиры, однако от сдачи гаража или парковочного места в аренду также возможно получать стабильный доход», - напоминает Дмитрий Алексеев.

Число предложений тоже растет, но не такими темпами, как спрос. В Новосибирске объявлений за год стало больше на 18%, а за квартал – на 10%.

Наиболее заметная динамика относительно прошлогодних значений были зафиксирована в Тюмени — в 1,6 раза. За квартал количество объявлений о продаже парковочных мест существенно возросло в Барнауле — в 1,6 раза, и Томске — в 1,5 раза (III кв. 2021 г. к II кв. 2021 г.).