Скачок роста на посуточную аренду жилья в Новосибирске объяснили эксперты

Спрос на краткосрочную аренду городской и загородной недвижимости в Новосибирске вырос в течение 2021 года. По данным экспертов «Авито Недвижимость», если сравнивать вторую половину июля 2020 с аналогичным периодом 2021 года, спрос на городскую недвижимость вырос в 2,7 раз, а на загородную на 20,7%. При этом, за данный период в сегменте квартир особенно вырос спрос на студии и трехкомнатные квартиры – в 3,1 и 3,2 раза соответственно, а в загородной недвижимости на дачи – в 2,4 раза.

Вслед за растущим спросом выросло и предложение, но показатели предложения растут медленнее. Так, по сравнению с июлем 2020 года рост количества предложений квартир увеличился на 30,6%, а загородной недвижимости на 9,3%. Больше всего появилось новых предложений в категории четырехкомнатных (в 2,3 раза больше) и трехкомнатных квартир (на 75,5% больше), а также дач (на 40% больше).

Цены посуточной аренды жилья, по сравнению с серединой лета 2020 года, на городское жилье заметно выросли - рост составил 15% (с 1 500 рублей за объект в сутки до 1 700 рублей), в то время как цены на загородную недвижимость поднялись на 10% (с 10 000 до 11 000 рублей). Особенно сильно цены выросли на однокомнатные квартиры – 22,3% (с 1 300 до 1 590 рублей в сутки) и коттеджи – 16,7% (с 3 000 до 3 500 рублей).

Напомним, что в начале августа эксперты рынка недвижимости сообщили о падении цен на аренду жилья в Новосибирске в первом полугодии 2021 года. Арендная ставка сдачи жилья снизилась на 1,6%. Также названы районы столицы Сибири с самой низкой средней ставкой аренды