Рейтинг районов был рассчитан, исходя из следующей информации: какой процент в них занимают новостройки стоимостью до 47,5 тысячи рублей за квадратный метр, какова доля жилья в диапазоне 47,5-60,6 тысячи рублей за «квадрат», а также свыше 60,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Оказалось, что Кировский район является абсолютным лидером по доле нового жилья экономкласса, выставленного сейчас на продажу (66%). Средний ценовой сегмент занимает здесь 25%, а предложений по цене свыше 60,6 тысячи рублей – только 9%. Средняя цена «квадрата» здесь самая низкая в городе – 42,2 тысячи рублей.
На втором месте расположился Первомайский район, на третьем – Советский район. Доля новостроек там стоимостью ниже 47,5 тысячи рублей за «квадрат» оказалась на уровне 63% и 60% соответственно. Далее следуют Ленинский (44%), Дзержинский (36%), Калининский (24%), Октябрьский (18%) и Заельцовский (14%) районы.
Примечательно, что в Центральном и Железнодорожном районах таких предложений не оказалось вовсе. Средний ценовой сегмент занимает там всего по 14%, а предложения по цене свыше 60,6 тысячи рублей за «квадрат» составляют большинство – по 85%.
«Кировский и Первомайский районы – сейчас основные территории комплексной застройки жилья экономкласса в городе. А вот Советский район попал в рейтинг с самыми дешевыми новостройками благодаря новым жилым комплексам на ОбьГЭС, дома в которых либо уже сданы, либо запланированы к сдаче этом году», – пояснила сложившуюся ситуацию руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Ранее специалисты портала выяснили, что самое дешевое жилье в Новосибирске сместилось к окраинам. Сейчас на однокомнатную квартиру в самом низком ценовом сегменте понадобится в среднем 1410 тысяч рублей, а на «двушку» – 1620 тысяч рублей. Самая большая доля таких квартир находится в Кировском и Первомайском районах.
