Количество жилья, предлагаемого в аренду, сократилось в Новосибирске почти на 30 процентов. К таким выводам пришли аналитики агентства N1.RU, изучив более 12 000 предложений об аренде квартир в городе.
Всего с начала 2016 года в Новосибирске было выставлено для аренды 7400 квартир, к ноябрю эта цифра сократилась до 5230, то есть, на 29 процентов. Количество сдающихся новостроек снизилось на 20 процентов, при том, что их доля в общем предложении возросла с 17 до 19 процентов. Около четверти этих предложений приходится на панельные многоэтажки.
Что касается вторичного рынка жилья, то сейчас сдается на 31 процент меньше объектов. Доля вторички в общем объеме также снизилась с 83 до 81 процента. Средняя арендная ставка квартиры в новостройке сегодня – 14 500 рублей, на вторичном рынке - 16 000 рублей.
— Снижение предложения по аренде, вероятно, объясняется тем, что все меньше квартир как в новых домах, так и на вторичном рынке приобретают в качестве инвестиций для дальнейшей сдачи в аренду, – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – К тому же, часть арендодателей долго не могли найти жильцов, в итоге отказались от сдачи «за копейки» и выставили квартиры на продажу.
Несмотря на то, что новостройки в регионе множатся, настроение у девелоперов, увы, неоптимистичное. Среди проблем - долги перед поставщиками, по арендной плате за земельные участки, выделенные под строительство. Мэрия не может взыскать долги по аренде муниципальной земли, застройщики жалуются на завышенные аппетиты новосибирских чиновников.